Naším cieľom je sústrediť sa na 100 % na nehnuteľnosti. Nechceme vás obťažovať vyskakujúcimi oknami ani reklamami na nesúvisiace produkty. Jediným priestorom pre komerčnú prezentáciu je sekcia „Realitní experti“. Tým chránime čistotu dizajnu a zabezpečujeme, že váš inzerát bude vždy hlavnou hviezdou stránky.

Staviame most medzi tradíciou a budúcnosťou. Naša Archa je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálnu flexibilitu a finančnú slobodu:

Náš systém je spravodlivý. Platba sa vypočítava v denných cykloch (00:00 – 24:00 SEČ). Neplatíte za celé mesiace dopredu, ale len za skutočný čas, počas ktorého je váš inzerát aktívny.

Minimálna doba vystavenia je 90 dní. Staráme sa o to za vás:

• 3 dni pred uplynutím platnosti dostanete e-mailové upozornenie
• Ak nehnuteľnosť nepredáte počas prvých 90 dní, môžete platnosť inzerátu jednoducho opäť predĺžiť o ďalších minimálne 90 dní.

Fialová = aktívne v rámci celkového výberu. V základnom stave je zvolená možnosť „Všetko“, aby ste videli kompletnú globálnu ponuku. Jednoduchým kliknutím potom môžete vypnúť (odznačiť) to, čo vás nezaujíma.

Okamžite. Každá zmena parametra sa v reálnom čase prejaví na dlaždici s celkovým počtom inzerátov. Jedným kliknutím systém bleskovo prekreslí mapu a aktualizuje zoznam.

Štáty si vyberáte pomocou inteligentného vyhľadávača, ktorý ponúka iba krajiny s aktívnou inzerciou. Sekcia „Top 7“ obsahuje 7 štátov s aktuálne najsilnejšou inzerciou pre rýchlu orientáciu.

• Zapnuté: Vidíte inzeráty z celého sveta
• Vypnuté: Zobrazí sa len inzeráty z krajiny, z ktorej sa pripájate
• Okolie (km) Vyhľadávanie v zadanom okruhu od konkrétneho bodu

Áno. Môžete filtrovať medzi súkromnými inzerátmi a realitnými expertmi. Ak si vyberiete realitných expertov, portál vám ponúkne podkategóriu konkrétnych realitných kancelárií a maklérov. Jedným kliknutím si môžete zobraziť ponuku svojej obľúbenej agentúry.

Rešpektujeme špecifiká každej stavby. Pri byte hľadáte iné parametre (dispozícia 2+kk), pri pozemku zase iné (inžinierske siete). Podfilter sa aktivuje len pre jeden konkrétny typ nehnuteľnosti, aby ponúkol iba relevantné možnosti.

Cenové rozpätie je plne prepojené s Currency Service . Ak zmeníte menu (napr. z CZK na EUR), celý sortiment aj ceny sa okamžite prepočítajú podľa aktuálneho denného kurzu.

V podrobnostiach o type nehnuteľnosti (po výbere konkrétnej kategórie v podfiltri) sme doplnili sekciu filtrov, ktorá umožňuje vyhľadávať nehnuteľnosti alebo objekty podľa vlastnej infraštruktúry – nielen podľa ceny a lokality.

• Vlastná energia a voda — napríklad fotovoltaika (FVE) a súvisiace parametre, aby ste našli stavby s vlastnou výrobou elektrickej energie.
• Vlastný zdroj pitnej vody – napríklad vrt alebo studňa, ak hľadáte nehnuteľnosti s vlastným zásobovaním pitnou vodou.

Celý portál je preložený do 50 jazykov. Voľný popis inzerátu od majiteľa môžete jedným kliknutím na tlačidlo „Preložiť“ okamžite preložiť do vášho jazyka vďaka integrovanej technológii umelej inteligencie.

Náš portál dokáže okamžite prepočítať ceny nehnuteľností do 50 mien a novinkou je aj prepočet do 6 vybraných kryptomien – stačí vybrať zobrazenú menu a celý zoznam aj podrobnosti sa prepočítajú podľa aktuálnych kurzov.

Áno, to je jedna z kľúčových funkcií. Inzerát zadáte v mene, ktorá vám vyhovuje (napr. EUR), ale používateľ v Poľsku ho uvidí v zlotých (PLN) a používateľ v Českej republike v korunách (CZK) – všetko podľa aktuálneho denného kurzu.

• 4 inzeráty v rade s veľkými náhľadmi — ideálne na prehliadanie
• Zobrazenie v riadkoch s dôrazom na technické parametre

Je to na vás. V spodnej časti zoznamu si môžete vybrať 20, 40 alebo 80 inzerátov naraz. Náš bleskový systém zaručuje, že sa aj väčšie množstvo údajov načíta okamžite.

Pri každom inzeráte nájdete ikonu srdiečka. Jedným kliknutím si vytvoríte vlastný zoznam obľúbených nehnuteľností. K svojim „pokladom“ sa môžete kedykoľvek vrátiť v klientskej sekcii.

Zľavy vám určite neuniknú. Na každej náhľadovej fotografii nájdete v ľavom dolnom rohu výraznú nálepku s konkrétnou výškou zľavy. Najrýchlejšou cestou k výhodným nákupom je filter „Zľavnené“.

Zabudnite na staré „vyskakovacie“

• Dominantný veľký náhľad digitálna sieťová kotva
• Interaktívny zoznam zobrazení pre rýchle prepínanie medzi fotografiami
• Plynulé prechádzanie aj na mobile — využíva technológiu HTMX a umelú inteligenciu

Prezentácia nehnuteľnosti je kľúčom k úspechu. Náš systém je navrhnutý tak, aby zvládol podrobné digitálne snímkovanie objektu bez kompromisov v rýchlosti ani v kvalite:

• Extrémna kapacita: K jednému inzerátu môžete nahrať až 60 fotografií, takže nehnuteľnosť ukážete až do posledného detailu. Pre zverejnenie inzerátu je súčasne potrebné vložiť minimálne 3 fotografie.
• Veľkorysý limit: Maximálna veľkosť jedného súboru je až 10 MB.
• Podpora Apple HEIC: Majitelia iPhonov nič zložito prevádzať nemusia — systém plne podporuje natívny formát HEIC a spracuje ho priamo z telefónu.
• Každá fotografia prejde pri nahratí okamžitou kontrolou umelej inteligencie, ktorá blokuje nevhodný obsah a udržiava portál čistý.
• Vlastný zdroj pitnej vody – napríklad vrt alebo studňa, ak hľadáte nehnuteľnosti s vlastným zásobovaním pitnou vodou.
• Minimálny štandard: Aby výpis pôsobil profesionálne, fotografie musia mať aspoň 1400 px na šírku alebo výšku. Nekvalitné a rozmazané miniatúry u nás nemajú miesto.

Naša Archa nie je závislá od cudzích technológií. Aby sme na sto percent chránili vaše súkromie, nepoužívame žiadne externé sledovacie rozhrania API (napríklad Google Maps):

• Autonómny röntgen: Disponujeme vlastnou nezávislou databázou s viac ako 1 074 000 lokalitami v 71 štátoch. Zobrazenie lokality v detaile inzerátu prebieha úplne diskrétne a bez korporátneho dohľadu.
• Zameriavame sa na regióny a krajiny, ktoré v dnešnej nepokojnej dobe ponúkajú stabilitu, slobodu a bezpečnosť (napr. vybrané oblasti v Poľsku, na Malte, v Salvádore alebo v Tichomorí).

Chcete vedieť, ako funguje náš geografický röntgen „pod kapotou“ a podľa čoho definujeme bezpečné miesta? Prečítajte si náš kompletný manifest v článku Geografický röntgen: Ako Archa mapuje bezpečné útočiská.

Áno, a je to jedna z našich najväčších technologických výhod. Naša platforma Archa je od základu optimalizovaná pre maximálnu organickú viditeľnosť na internete:

• Automatická inteligencia: Hneď ako zadáte názov inzerátu, náš systém automaticky vygeneruje prehľadný a platný SEO slug (textová časť webovej adresy). Ak nechcete, nemusíte sa o nič starať.
• Vlastná studňa Ak však chcete z inzerátu vyťažiť maximum, náš systém vám umožní automaticky prepísať odkaz a zadať vlastný SEO slug.

Prečo to robíme? Vyhľadávače milujú presné adresy. Namiesto toho, aby sme bezmyšlienkovito generovali dlhé adresy z emotívnych názvov, môžete odkaz skrátiť a doplniť ho kľúčovými slovami (napr./pujcovna-lodi-maltamiest/krasna-lod-po-dedovi-na-malte). Vďaka tomu sa váš inzerát bude vo vyhľadávačoch organicky posúvať nahor.

Táto časť častých otázok je určená realitným kanceláriám, tímom realitných maklérov a profesionálnym partnerom, ktorí s Archa spolupracujú vo väčšom meradle. Označenie „Realitní experti“ na portáli odkazuje na overené subjekty s verejným profilom a ponukou nehnuteľností v rámci čistého výpisu — bez reklamného šumu okolo súkromných inzerátov.

Využívame jedinečný model s platbou po vykonaní služby. Na rozdiel od konkurencie od vás nežiadame platbu vopred. Vaša investícia nasleduje až po tom, čo naša technológia vykoná prácu:

• Mena pre fakturáciu Účtovanie prebieha vždy raz za 30 dní.
• Minimálny prírastok S cieľom zabezpečiť maximálny výkon a stabilitu systému je v RK stanovený minimálny fakturačný limit na 100 inzerátov.
• Prehľadný výpočet: Ak má realitná kancelária zverejnených menej ako 100 inzerátov, fakturujeme základný objem podľa vzorca: 100 × denná sadzba za inzerát × 30 dní. Pri vyššom počte platíte podľa skutočného stavu.
• Kontrola nákladov: Platíte až vtedy, keď naša technológia preukázateľne splnila svoj účel a vaše nehnuteľnosti boli bezpečne viditeľné v našej „Arche“.

Vo filtroch zoznamu je možné prepnúť na Odborník na nehnuteľnosti a ďalej zúžiť ponuku na konkrétne realitné kancelárie alebo maklérov. Postup nájdete v sekcii Inteligentné filtrovanie a vyhľadávanie pri otázke výberu predajcu.

Zabudnite na staré, nepružné a chybové XML štandardy z minulého storočia. 4GlobalEstate beží na plne autonómnom a bleskovom JSON API, ktoré je globálnym technologickým štandardom pre výmenu dát:

• Pre vašich programátorov alebo dodávateľov softvéru pre realitný sektor to znamená prehľadný kód, okamžitú odozvu servera a minimálnu chybovosť.
• Živá aukciaSwagger): Naše dátové kanály sú úplne transparentné. Ihneď po registrácii partnerskej realitnej kancelárie získate prístup do interaktívneho rozhrania Swagger , kde si vaši vývojári môžu API vyskúšať a prepojiť svoje importy behom niekoľkých hodín.
• Žiadne čakanie na nočné exporty. Zmeny v inzerátoch sa prostredníctvom JSON API okamžite premietnu na portál.