Մեր նպատակն է 100% կենտրոնանալ անշարժ գույքի վրա: Մենք չենք ցանկանում ձեզ անհանգստացնել թռուցիկ պատուհաններով կամ անկապ ապրանքների գովազդով: Առևտրային ներկայացման միակ տարածքը «Անշարժ գույքի փորձագետներ» բաժինն է: Այսպիսով, մենք պաշտպանում ենք դիզայնի մաքրությունը և ապահովում, որ ձեր հայտարարությունը միշտ կլինի էջի գլխավոր աստղը:

Մենք կամուրջ ենք կառուցում ավանդույթի և ապագայի միջև: Մեր Տապանը նախատեսված է առավելագույն ճկունության և ֆինանսական ազատության համար.

Մեր համակարգն արդար է: Վճարումը հաշվարկվում է օրական ցիկլերով (00:00 – 24:00 CET): Դուք չեք վճարում ամիսներ առաջ, այլ միայն այն իրական ժամանակի համար, երբ ձեր հայտարարությունն ակտիվ է:

Տեղադրման նվազագույն ժամկետը 90 օր է: Մենք հետևում ենք դրան ձեր փոխարեն:

• Ժամկետի ավարտից 3 օր առաջ դուք կստանաք էլեկտրոնային ծանուցում:
• Եթե առաջին 90 օրվա ընթացքում գույքը չվաճառեք, կարող եք հայտարարության վավերականությունը պարզապես երկարաձգել ևս առնվազն 90 օրով:

Մանուշակագույն = ակտիվ ընդհանուր ընտրության շրջանակներում: Հիմնական վիճակում ընտրված է «Բոլորը», որպեսզի տեսնեք ամբողջական գլոբալ առաջարկը: Այնուհետև դուք պարզապես սեղմելով անջատում եք (գունաթափում) այն, ինչը ձեզ չի հետաքրքրում:

Անմիջապես։ Պարամետրի յուրաքանչյուր փոփոխություն իրական ժամանակում արտացոլվում է հայտարարությունների ընդհանուր քանակի սալիկի վրա։ Սեղմելով՝ համակարգը ակնթարթորեն վերանկարում է քարտեզը և թարմացնում ցուցակը։

Երկրներն ընտրում եք խելացի առաջարկողի միջոցով, որն առաջարկում է միայն ակտիվ հայտարարություններ ունեցող երկրներ։ «Թոփ 7» բաժինը պարունակում է 7 երկիր՝ ներկայումս ամենաուժեղ հայտարարություններով՝ արագ նավիգացիայի համար։

• Միացված է. Դուք տեսնում եք հայտարարություններ ամբողջ աշխարհից
• Անջատված է. Ցուցադրում է միայն այն երկրի հայտարարությունները, որտեղից մուտք եք գործում
• Մոտակայքը: Որոնում նշված շառավղով որոշակի կետից

Այո: Դուք զտում եք մասնավոր հայտարարությունների և անշարժ գույքի փորձագետների միջև: Եթե ընտրեք անշարժ գույքի փորձագետներին, պորտալը կառաջարկի կոնկրետ գրասենյակների և բրոքերների ենթաֆիլտր: Դուք կարող եք դիտել ձեր սիրելի գործակալության առաջարկը մեկ սեղմումով:

Մենք հարգում ենք յուրաքանչյուր շինության առանձնահատկությունները: Բնակարանի համար (2+ննջասենյակ դասավորություն) դուք փնտրում եք այլ պարամետրեր, իսկ հողատարածքի համար (ցանցեր)՝ այլ: Ենթաֆիլտրն ակտիվանում է միայն անշարժ գույքի մեկ կոնկրետ տեսակի համար, որպեսզի առաջարկի միայն համապատասխան տարբերակներ:

Գնային միջակայքն ամբողջությամբ կապված է Currency Service . Եթե փոխեք արժույթը (օրինակ՝ CZK-ից EUR), ամբողջ միջակայքը և գները անմիջապես կվերահաշվարկվեն ըստ ընթացիկ օրական փոխարժեքի:

Անշարժ գույքի տեսակի մանրամասներում (ենթաֆիլտրում կոնկրետ կատեգորիա ընտրելուց հետո) մենք ավելացրել ենք զտիչների բաժին, որը թույլ է տալիս որոնել անշարժ գույք կամ օբյեկտներ ըստ սեփական ենթակառուցվածքի՝ ոչ միայն ըստ գնի և գտնվելու վայրի:

• Սեփական էներգիայի աղբյուրներ — օրինակ fotovoltaika (FVE) և հարակից պարամետրեր՝ էլեկտրաէներգիայի սեփական արտադրությամբ շենքեր գտնելու համար։
• Խմելու ջրի սեփական աղբյուր — օրինակ հորատանցք կամ ջրհոր, եթե փնտրում եք խմելու ջրի ինքնուրույն մատակարարմամբ օբյեկտներ։

Պորտալի ամբողջ միջավայրը թարգմանված է 50 լեզուներով։ Սեփականատիրոջ կողմից հայտարարության ազատ նկարագրությունը «Թարգմանել» կոճակը մեկ սեղմումով կարող է անմիջապես թարգմանվել ձեր լեզվով՝ ինտեգրված ԱՀ տեխնոլոգիայի շնորհիվ։

Մեր պորտալը կարող է անմիջապես վերահաշվարկել անշարժ գույքի գները 50 արժույթներով և նորից նաև 6 ընտրված կրիպտոարժույթներով — բավական է ընտրել ցուցադրվող արժույթը, և ամբողջ ցուցակը, ինչպես նաև մանրամասները կվերահաշվարկվեն ըստ ընթացիկ փոխարժեքների։

Այո, սա հիմնական գործառույթներից մեկն է։ Դուք հայտարարությունը տեղադրում եք ձեզ հարմար արժույթով (օրինակ՝ EUR), բայց Լեհաստանում օգտատերը այն կտեսնի զլոտիներով (PLN), իսկ Չեխիայում օգտատերը՝ կրոններով (CZK)՝ ամեն ինչ ըստ ընթացիկ օրական փոխարժեքի։

• Սալիկների ռեժիմ. 4 հայտարարություն մեկ շարքում՝ մեծ նախադիտումներով՝ իդեալական տեսողական զննման համար
• Ցուցակի ռեժիմ. Տողային ցուցադրում՝ շեշտը դնելով տեխնիկական պարամետրերի վրա

Դա ձեր որոշումն է։ Ցուցակի ներքևի մասում դուք ընտրում եք 20, 40 կամ 80 հայտարարություն միանգամից։ Մեր կայծակնային արագ համակարգը ապահովում է, որ նույնիսկ մեծ քանակությամբ տվյալներ անմիջապես բեռնվեն։

Յուրաքանչյուր հայտարարության մոտ կգտնեք սրտիկի պատկերակը։ Մեկ սեղմումով դուք կստեղծեք ձեր սիրելի անշարժ գույքի ցուցակը։ Ձեր «գանձերին» կարող եք վերադառնալ ցանկացած պահի հաճախորդի բաժնում։

Զեղչերը չեք բաց թողնի։ Յուրաքանչյուր նախադիտման լուսանկարի ներքևի ձախ անկյունում կգտնեք հստակ պիտակ՝ զեղչի կոնկրետ գումարով։ Շահավետ ներդրումների ամենաարագ ճանապարհը «Զեղչված» ֆիլտրն է։

Մոռացեք հին «թռուցիկ» համակարգերի մասին։ Մանրամասն օգտագործում է ժամանակակից ճարտարապետություն.

• Գերիշխող մեծ նախադիտում առավելագույն որակով
• Ինտերակտիվ դիտման ցուցակ (View-List) լուսանկարների արագ փոխարկման համար
• Հարթ թերթում նաև բջջայինով — աշխատում է HTMX և AI տեխնոլոգիայով

Անշարժ գույքի ներկայացումը հաջողության բանալին է։ Մեր համակարգը նախատեսված է օբյեկտի մանրամասն թվային ռենտգենը կատարելու համար առանց փոխզիջումների ո՛չ արագության, ո՛չ որակի հարցում։

• Ծայրահեղ հզորություն: Մեկ հայտարարության համար կարող եք վերբեռնել մինչև 60 լուսանկար, այնպես որ անշարժ գույքը կցուցադրեք մինչև վերջին մանրուքը։ Հայտարարությունը հրապարակելու համար անհրաժեշտ է ներբեռնել առնվազն 3 լուսանկար։
• Առատաձեռն սահմանափակում: Մեկ ֆայլի առավելագույն չափը մինչև 10 ՄԲ է։
• Apple HEIC-ի աջակցություն: iPhone-ի սեփականատերերը ստիպված չեն բարդ փոխարկումներ կատարել՝ համակարգը լիովին աջակցում է HEIC բնօրինակ ձևաչափին և մշակում է այն անմիջապես հեռախոսից։
• Արհեստական բանականության պահապան (անվտանգություն): Յուրաքանչյուր լուսանկար վերբեռնելիս անցնում է արհեստական բանականության անմիջական ստուգում, որն արգելափակում է անպատշաճ բովանդակությունը և պահպանում պորտալի մաքրությունը։
• 2K օպտիմալացում: Համակարգն ավտոմատ կերպով պատկերները փոխարկում է ժամանակակից WebP ձևաչափի՝ 2K լուծաչափով (2560×1440 px)՝ արագ բեռնում՝ պահպանելով հստակությունը։
• Նվազագույն ստանդարտ: Որպեսզի ցուցակը պրոֆեսիոնալ տեսք ունենա, լուսանկարները պետք է ունենան առնվազն 1400 px լայնություն կամ բարձրություն։ Անորակ և մշուշոտ մանրապատկերները մեզ մոտ տեղ չունեն։

Մեր Տապանը հիմնված չէ օտար տեխնոլոգիաների վրա։ Ձեր գաղտնիությունը հարյուր տոկոսով պաշտպանելու համար, մենք չենք օգտագործում արտաքին հետևման API-ներ (օրինակ՝ Google Maps)։

• Ինքնավար ռենտգեն: Մենք ունենք մեր սեփական անկախ տվյալների բազան՝ ավելի քան 1 074 000 վայրերով 71 երկրներում։ Տեղադրության ցուցադրումը հայտարարության մանրամասներում տեղի է ունենում բացարձակապես զուսպ և առանց կորպորատիվ հսկողության։
• Անվտանգ ապաստարաններ: Մենք կենտրոնանում ենք այն տարածաշրջանների և երկրների վրա, որոնք այսօրվա անհանգիստ ժամանակներում առաջարկում են կայունություն, ազատություն և անվտանգություն (օրինակ՝ Լեհաստանի, Մալթայի, Սալվադորի կամ Խաղաղ օվկիանոսի ընտրված տարածքներ):

Ավելի խորը համատեքստ: Ցանկանու՞մ եք իմանալ, թե ինչպես է մեր աշխարհագրական ռենտգենն աշխատում և ինչպես ենք մենք սահմանում անվտանգ վայրերը: Կարդացեք մեր ամբողջական մանիֆեստը հոդվածում Աշխարհագրական ռենտգեն. Ինչպես է «Տապանը» քարտեզագրում անվտանգ ապաստարանները.

Այո, և դա մեր ամենամեծ տեխնոլոգիական առավելություններից մեկն է: Մեր «Տապանը» հիմնովին օպտիմիզացված է ինտերնետում առավելագույն օրգանական տեսանելիության համար:

• Ավտոմատ հետախուզություն: Հենց որ մուտքագրեք հայտարարության անվանումը, մեր համակարգը ավտոմատ կերպով կստեղծի մաքուր և վավեր SEO slug (վեբ հասցեի տեքստային մասը): Եթե չեք ցանկանում, կարիք չկա անհանգստանալու:
• Անհատականացված հղում: Սակայն, եթե ցանկանում եք առավելագույնն ստանալ հայտարարությունից, մեր համակարգը թույլ կտա ձեզ վերագրել ավտոմատ հղումը և մուտքագրել ձեր սեփական SEO slug-ը:

Ինչու ենք մենք դա անում: Որոնողական համակարգերը սիրում են ճշգրիտ հասցեներ: Էմոցիոնալ անուններից երկար հասցեներ անխտիր ստեղծելու փոխարեն, դուք կարող եք կրճատել հղումը և լրացնել այն հիմնաբառերով (օրինակ՝/pujcovna-lodi-maltaփոխարեն/krasna-lod-po-dedovi-na-malte): Սա կապահովի, որ ձեր հայտարարությունը որոնողական համակարգերում օրգանապես բարձրանա:

Հաճախ տրվող հարցերի այս բաժինը նախատեսված է անշարժ գույքի գործակալությունների, բրոքերների թիմերի և պրոֆեսիոնալ գործընկերների համար, ովքեր աշխատում են Արխայի հետ ավելի մեծ մասշտաբով: Պորտալում «Անշարժ գույքի փորձագետներ» անվանումը վերաբերում է հանրային պրոֆիլով և անշարժ գույքի առաջարկներով հաստատված սուբյեկտներին՝ մաքուր ցուցակագրման շրջանակներում՝ առանց մասնավոր հայտարարությունների շուրջ գովազդային աղմուկի:

Մենք օգտագործում ենք եզակի հետվճարային մոդել: Ի տարբերություն մրցակիցների, մենք ձեզանից կանխավճար չենք պահանջում: Ձեր ներդրումը հետևում է մեր տեխնոլոգիայի կատարած աշխատանքից հետո:

• Հետադարձ հաշիվ-ապրանքագրում: Ինվոյսավորումը միշտ տեղի է ունենում 30 օրը մեկ։
• Նվազագույն միավորը: Համակարգի առավելագույն արդյունավետությունն ու կայունությունն ապահովելու համար անշարժ գույքի գործակալությունների համար սահմանվել է նվազագույն հաշվարկային բազա՝ 100 հայտարարություն։
• Թափանցիկ հաշվարկ: Եթե անշարժ գույքի գործակալությունն ունի 100-ից պակաս հայտարարություն, մենք հաշվարկում ենք հիմնական ծավալը հետևյալ բանաձևով՝ 100 × հայտարարության օրական դրույքաչափ × 30 օր։ Ավելի մեծ թվի դեպքում վճարում եք իրական վիճակի համար։
• Ծախսերի վերահսկում: Դուք վճարում եք միայն այն ժամանակ, երբ մեր տեխնոլոգիան ապացուցված կերպով աշխատել է ձեզ համար, և ձեր անշարժ գույքը անվտանգ տեսանելի է եղել մեր «Տապանում»։

Ցուցակի զտիչներում կարելի է անցնել անշարժ գույքի փորձագետներին և հետագայում նեղացնել առաջարկը կոնկրետ գրասենյակների կամ բրոքերների համար։ Ընթացակարգը կարող եք գտնել բաժնում Խելացի ֆիլտրում և որոնում վաճառողի ընտրության հարցի մոտ։

Մոռացեք անցյալ դարի հին, անճկուն և սխալ պարունակող XML ստանդարտների մասին։ 4GlobalEstate-ը աշխատում է լիովին ինքնավար և կայծակնային JSON API-ի վրա, որը տվյալների փոխանակման գլոբալ տեխնոլոգիական ստանդարտ է։

• Արագ ներդրում. Ձեր ծրագրավորողների կամ անշարժ գույքի ծրագրային ապահովման մատակարարների համար սա նշանակում է մաքուր կոդ, սերվերի անմիջական արձագանք և սխալների նվազագույն քանակ։
• Կենդանի փաստաթղթեր (Swagger): Մեր տվյալների խողովակաշարը լիովին թափանցիկ է։ Գործընկեր անշարժ գույքի գործակալության գրանցումից անմիջապես հետո դուք կստանաք մուտք դեպի ինտերակտիվ ինտերֆեյս Swagger , որտեղ ձեր մշակողները կարող են փորձարկել API-ն և միացնել իրենց ներմուծումները մի քանի ժամվա ընթացքում։
• Իրական ժամանակի համաժամացում. Գիշերային արտահանումների սպասելու կարիք չկա։ Հայտարարությունների փոփոխությունները JSON API-ի միջոցով անմիջապես կցուցադրվեն պորտալում։