Notre objectif est de nous concentrer à 100 % sur l'immobilier. Nous ne voulons pas vous importuner avec des fenêtres contextuelles ni des publicités pour des produits sans rapport avec ce domaine. Le seul espace dédié à la présentation commerciale est la section « Experts immobiliers ». Nous préservons ainsi la pureté du design et nous nous assurons que votre annonce soit toujours la vedette du site.

Nous jetons un pont entre la tradition et l'avenir. Notre Archa est conçue pour offrir un maximum de flexibilité et de liberté financière :

Notre système est équitable. La facturation s'effectue par cycles journaliers (de 00 h 00 à 24 h 00, heure d'Europe centrale). Vous ne payez pas à l'avance pour plusieurs mois, mais uniquement pour la durée réelle pendant laquelle votre annonce est active.

La durée minimale d'exposition est de 90 jours. Nous nous en occupons pour vous :

• Vous recevrez un e-mail de rappel trois jours avant l'expiration
• Si vous ne parvenez pas à vendre votre bien immobilier au cours des 90 premiers jours, vous pouvez simplement prolonger la durée de validité de votre annonce d'au moins 90 jours supplémentaires.

Violet = actif dans la sélection globale. Par défaut, l'option « Tout » est sélectionnée pour vous permettre de voir l'offre globale complète. Il vous suffit ensuite de cliquer pour désélectionner (décolorer) ce qui ne vous intéresse pas.

Immédiatement. Chaque modification d'un paramètre se reflète en temps réel sur la vignette indiquant le nombre total d'annonces. D'un simple clic, le système actualise instantanément la carte et met à jour la liste.

Vous sélectionnez les pays à l'aide d'un système de suggestion intelligent qui ne propose que les pays où la publicité est active. La section « Top 7 » regroupe les 7 pays où la publicité est actuellement la plus importante, pour une navigation rapide.

• Activé : Vous pouvez consulter des annonces du monde entier
• Désactivé : Affiche uniquement les annonces provenant du pays depuis lequel vous vous connectez
• Environs (km) Recherche dans un rayon donné à partir d'un point précis

Oui. Vous pouvez choisir entre les annonces de particuliers et celles des professionnels de l'immobilier. Si vous optez pour les professionnels, le portail vous proposera un sous-filtre permettant de sélectionner des agences et des agents immobiliers spécifiques. Vous pourrez ainsi consulter les offres de votre agence préférée en un seul clic.

Nous tenons compte des spécificités de chaque bien immobilier. Les critères recherchés varient selon qu'il s'agit d'un appartement (agencement 2 pièces) ou d'un terrain (réseaux). Le filtre ne s'applique qu'à un type de bien immobilier spécifique, afin de ne proposer que des options pertinentes.

La fourchette de prix est étroitement liée à Currency Service . Si vous changez de devise (par exemple, de CZK à EUR), l'ensemble de la gamme et les prix seront immédiatement recalculés selon le taux de change quotidien en vigueur.

Dans la page détaillée du type de bien immobilier (après avoir sélectionné une catégorie spécifique dans le sous-filtre), nous avons ajouté une section de filtres qui permet de rechercher des biens immobiliers ou des bâtiments en fonction de leurs caractéristiques propres, et non plus uniquement en fonction du prix et de l'emplacement.

• Énergie et eau autonomes — par exemple fotovoltaika (FVE) et les paramètres associés, afin de trouver des bâtiments produisant leur propre électricité.
• Une source d'eau potable propre — par exemple un forage ou un puits, si vous recherchez des propriétés disposant d'un approvisionnement autonome en eau potable.

L'ensemble du portail est traduit en 50 langues. La description libre de l'annonce rédigée par le propriétaire peut être immédiatement convertie dans votre langue d'un simple clic sur le bouton « Traduire », grâce à la technologie IA intégrée.

Notre portail permet de convertir instantanément les prix des biens immobiliers dans 50 devises et, désormais, dans 6 cryptomonnaies sélectionnées : il suffit de choisir la devise affichée pour que l'ensemble du relevé et les détails soient convertis selon les taux de change actuels.

Oui, c'est l'une des fonctionnalités clés. Vous publiez votre annonce dans la devise qui vous convient (par exemple, l'euro), mais les utilisateurs en Pologne la verront en zlotys (PLN) et ceux en République tchèque en couronnes (CZK) — le tout selon le taux de change du jour.

• 4 annonces à la suite avec de grands aperçus — idéal pour une navigation visuelle
• Affichage sous forme de liste mettant l'accent sur les caractéristiques techniques

C'est à vous de choisir. En bas de la liste, vous pouvez sélectionner 20, 40 ou 80 annonces à la fois. Notre système ultra-rapide garantit un chargement instantané, même pour de grandes quantités de données.

Chaque annonce est accompagnée d'une icône en forme de cœur. En un seul clic, vous pouvez créer votre propre liste de biens immobiliers favoris. Vous pouvez revenir à vos « trésors » à tout moment dans l'espace client.

Vous ne manquerez pas les promotions. Sur chaque photo d'aperçu, vous trouverez dans le coin inférieur gauche une étiquette bien visible indiquant le montant exact de la réduction. Le moyen le plus rapide de trouver des bonnes affaires est d'utiliser le filtre « En promotion ».

Oubliez les anciennes « fenêtres contextuelles »

• Aperçu agrandi en plein écran ancrage numérique du réseau
• Liste interactive pour passer d'une photo à l'autre en un clin d'œil
• Une navigation fluide, même sur mobile — optimisé par les technologies HTMX et IA

La présentation d'un bien immobilier est la clé du succès. Notre système est conçu pour réaliser une analyse numérique détaillée du bien sans compromis ni sur la rapidité ni sur la qualité :

• Capacité extrême : Vous pouvez télécharger jusqu'à 60 photos par annonce, afin de présenter la propriété dans les moindres détails. Pour publier une annonce, il est également nécessaire d'insérer au moins 3 photos.
• Limite généreuse : La taille maximale d'un fichier est de 10 Mo.
• Prise en charge Apple HEIC : Les propriétaires d'iPhone n'ont pas besoin de conversions compliquées — le système prend entièrement en charge le format natif HEIC et le traite directement depuis le téléphone.
• Chaque photo est soumise à un contrôle instantané par l'intelligence artificielle lors de son téléchargement, ce qui permet de bloquer les contenus inappropriés et de garantir la propreté du site.
• Une source d'eau potable propre — par exemple un forage ou un puits, si vous recherchez des propriétés disposant d'un approvisionnement autonome en eau potable.
• Standard minimum : Pour que l'annonce paraisse professionnelle, les photos doivent avoir au moins 1400 px de largeur ou de hauteur. Les miniatures de mauvaise qualité et floues n'ont pas leur place chez nous.

Notre application Archa ne repose pas sur des technologies tierces. Afin de protéger votre vie privée à 100 %, nous n'utilisons aucune API de suivi externe (comme Google Maps) :

• Rayon X autonome : Nous disposons de notre propre base de données indépendante avec plus de 1 074 000 localités dans 71 pays. L'affichage de la localité dans le détail de l'annonce est totalement discret et sans surveillance corporative.
• Nous nous concentrons sur les régions et les pays qui, en cette période troublée, offrent stabilité, liberté et sécurité (par exemple, certaines régions de Pologne, de Malte, du Salvador ou du Pacifique).

Vous voulez savoir comment fonctionne notre « radiographie géographique » en coulisses et sur quels critères nous nous basons pour définir les lieux sûrs ? Lisez notre manifeste complet dans cet article Radiographie géographique : comment Archa recense les refuges sûrs.

Oui, et c'est l'un de nos principaux atouts technologiques. Notre plateforme Archa est optimisée de fond en comble pour offrir une visibilité organique maximale sur Internet :

• Intelligence automatique : Dès que vous saisissez le titre de l'annonce, notre système génère automatiquement un titre clair et valide SEO slug (la partie alphabétique de l'adresse web). Si vous ne le souhaitez pas, vous n'avez rien à faire.
• Un puits privé Mais si vous souhaitez tirer le meilleur parti de votre annonce, notre système vous permet de modifier automatiquement le lien et de définir votre propre slug SEO.

Pourquoi faisons-nous cela ? Les moteurs de recherche apprécient les adresses précises. Au lieu de générer bêtement de longues adresses à partir de noms évocateurs, vous pouvez raccourcir le lien et y insérer des mots-clés (par exemple,/pujcovna-lodi-maltalieux/krasna-lod-po-dedovi-na-malte). Cela permettra à votre annonce de grimper naturellement dans les résultats des moteurs de recherche.

Cette section de la FAQ s'adresse aux agences immobilières, aux équipes d'agents immobiliers et aux partenaires professionnels qui travaillent avec Archa à plus grande échelle. La mention « Experts immobiliers » sur le portail désigne des entités vérifiées disposant d'un profil public et proposant des biens immobiliers dans le cadre d'une liste claire, sans le bruit publicitaire qui entoure les annonces privées.

Nous utilisons un modèle post-payé unique. Contrairement à nos concurrents, nous ne vous demandons pas de payer d'avance. Votre investissement intervient uniquement une fois que notre technologie a fait son travail :

• Devise de facturation La facturation a lieu tous les 30 jours.
• Avance minimale Afin de garantir une performance et une stabilité optimales du système, RK a fixé un seuil minimum de facturation à 100 annonces.
• Calcul transparent : Si l'agence immobilière a publié moins de 100 annonces, nous facturons le forfait de base selon la formule suivante : 100 × tarif journalier de l'annonce × 30 jours. Au-delà de ce nombre, vous payez en fonction du nombre réel d'annonces.
• Maîtrise des coûts : Vous ne payez qu'une fois que notre technologie a clairement fait ses preuves pour vous et que vos biens immobiliers ont été mis en avant en toute sécurité dans notre « Arche ».

Dans les filtres de la liste, vous pouvez basculer vers Expert immobilier et affiner davantage votre recherche en sélectionnant des agences ou des agents immobiliers spécifiques. Vous trouverez la procédure à suivre dans la section Filtrage et recherche intelligents en ce qui concerne le choix du vendeur.

Oubliez les anciens standards XML rigides et erronés du siècle dernier. 4GlobalEstate fonctionne sur une API JSON entièrement autonome et ultra-rapide, qui est la norme technologique mondiale pour l'échange de données :

• Pour vos programmeurs ou vos fournisseurs de logiciels immobiliers, cela se traduit par un code épuré, une réponse immédiate du serveur et un taux d'erreur minimal.
• Vente aux enchères en directSwagger): Notre flux de données est totalement transparent. Dès l'inscription de votre agence immobilière partenaire, vous aurez accès à une interface interactive Swagger , où vos développeurs peuvent tester l'API et intégrer leurs importations en quelques heures.
• Plus besoin d'attendre les exportations nocturnes. Les modifications apportées aux annonces sont immédiatement répercutées sur le portail via l'API JSON.