Para ahli properti Tentang kami FAQ blog Daftar harga layanan
Akun Registrasi Masuk
4globalestate

Syarat dan Ketentuan Umum

Syarat dan Ketentuan Umum (SKK)

portal 4GlobalEstate

Versi: 1.1
Tanggal Efektif: 1 Mei 2026
Versi yang Mengikat Secara Hukum: Versi Ceko

Pasal I – Identifikasi Operator

Operator portal 4GlobalEstate (selanjutnya disebut „Operator") adalah:

Data Nilai
Nama / Nama Depan dan Belakang 4DEIVIA Systems s.r.o.
Kantor Pusat / Tempat Usaha Stodolní 849/4, 743 01 Bílovec, Česká republika
Nomor Identifikasi Perusahaan 29483930
NPWP CZ29483930
Pencatatan dalam Daftar Zapsán v OR u Krajského soudu v Ostravě, oddíl C, vložka 103706
Kotak Data 7nfi7et
Email Kontak [email protected]
Telepon Kontak +420 774 619 720
Situs Web https://4globalestate.com

Pasal II – Ketentuan Pendahuluan dan Definisi Istilah

2.1 Syarat dan Ketentuan Umum ini (selanjutnya disebut "S&K") mengatur hak dan kewajiban antara Operator dan pengguna portal 4GlobalEstate yang tersedia di https://4globalestate.com (selanjutnya disebut "Portal").

2.2 Untuk tujuan S&K ini, yang dimaksud dengan:

  • "Portal" – platforma teknologi SaaS 4GlobalEstate yang berfungsi secara eksklusif untuk iklan properti dan layanan properti, dioperasikan oleh Operator.
  • „Pengiklan" – orang perseorangan atau badan hukum yang mempublikasikan iklan properti melalui Portal.
  • "Pengiklan B2C" – individu pribadi yang memasang iklan melalui antarmuka web Portal.
  • "Pengiklan B2B" – agen real estat atau entitas bisnis lain yang menggunakan layanan iklan Portal baik secara otomatis melalui JSON API, atau melalui antarmuka web administrasi B2B Portal.
  • "Konsumen" – individu yang bertindak di luar lingkup kegiatan bisnisnya atau di luar lingkup pelaksanaan profesinya secara mandiri.
  • "Iklan" – konten iklan (teks, foto, parameter teknis) yang berkaitan dengan satu properti atau layanan properti tertentu.
  • "Daftar Harga" – ikhtisar harga layanan Portal terkini yang dipublikasikan di https://4globalestate.com/cenik.
  • "Kunci API" – kunci autentikasi unik yang diberikan kepada Pengiklan B2B setelah penandatanganan Perjanjian Kerangka Kerja.
  • "Perjanjian Kerangka Kerja" – perjanjian yang dibuat antara Operator dan Pengiklan B2B (agen real estat), yang mengatur ketentuan kerangka kerja untuk penyediaan layanan Portal termasuk akses ke API; dibuat sesuai dengan Pasal 3.4 (tanda tangan elektronik sesuai eIDAS, kotak data, atau tanda tangan elektronik internasional).

2.3 Operator bukanlah perantara real estat dalam arti Undang-Undang No. 39/2020 Coll., tentang perantara real estat. Operator secara eksklusif menyediakan ruang iklan dan platform teknologi. Operator tidak bertindak sebagai pihak kontraktual dalam transfer properti atau menyediakan mediasi untuk pembelian, penjualan, atau penyewaan.

2.4 Versi S&K yang mengikat secara hukum dan asli adalah dalam bahasa Ceko. Semua terjemahan S&K ke bahasa lain disediakan hanya untuk tujuan informasi, dan jika ada ketidaksesuaian, versi Ceko yang akan berlaku.

Pasal III – Pendaftaran dan Penandatanganan Kontrak

B2C – Pengiklan Pribadi

3.1 Dengan memasang iklan pertama melalui antarmuka web, pendaftaran pengguna otomatis dan pembuatan akun pengguna terjadi. Syarat untuk aktivasi iklan adalah verifikasi alamat email pengguna melalui tautan konfirmasi yang dikirim ke alamat yang diberikan.

3.2 Hubungan kontraktual antara Pengiklan dan Operator timbul pada saat Pengiklan mengklik tombol "Pesan dengan kewajiban pembayaran" saat memasang iklan dan mengkonfirmasi persetujuan dengan S&K ini.

3.3 Durasi iklan minimum untuk Pengiklan B2C adalah 90 (sembilan puluh) hari kalender (blok validitas tetap; blok tambahan dapat dibeli sesuai Daftar Harga).

B2B – Agen Real Estat dan Pengusaha

3.4 Akses ke API Portal tunduk pada penandatanganan Perjanjian Kerangka Kerja. Prosedur umum: pengisian formulir pendaftaran (Nomor Identifikasi Bisnis/Nomor Pendaftaran, verifikasi domain email) dan pembuatan draf perjanjian oleh Operator. Perjanjian ditandatangani dengan salah satu cara di bawah ini; Operator akan merilis kunci API hanya setelah penandatanganan yang sah oleh kedua belah pihak dan pencatatan dalam sistemnya.

A) Tanda Tangan Elektronik (jalur pilihan untuk CZ/EU)
Penandatanganan Perjanjian Kerangka Kerja oleh Pengiklan B2B dengan tanda tangan elektronik yang memenuhi syarat atau terjamin yang diakui (Peraturan eIDAS, Undang-Undang No. 297/2016 Coll.), atau melalui identitas terverifikasi (misalnya, BankID Sign). Penandatanganan balik oleh Operator dan pelepasan kunci API.

B) Tanda tangan tulisan tangan dan kotak data (alternatif untuk badan hukum Ceko)
Pengiklan B2B (badan hukum) akan mencetak draf Perjanjian Kerangka Kerja, dan orang yang berwenang untuk bertindak atas nama kantor akan menandatanganinya dengan tangan. Salinan yang ditandatangani akan dikirimkan ke kotak data Operator (ID: 7nfi7et). Setelah memeriksa tanda tangan, Operator juga akan mengirimkan salinan yang ditandatangani kembali melalui kotak data Pengiklan B2B dan melepaskan kunci API — biasanya dalam 5 hari kerja.

C) Tanda tangan elektronik internasional (untuk pengiklan B2B asing)
Untuk entitas yang berlokasi di luar Republik Ceko (atau di luar UE) yang tidak memiliki alat sesuai poin A) dan B), tanda tangan melalui platform tanda tangan elektronik global yang diakui (terutama DocuSign, Adobe Sign) dapat diterima. Tanda tangan ini harus berisi jejak audit (audit trail) yang dapat dibuktikan yang mengidentifikasi orang yang menandatangani sesuai dengan hukum setempat mereka (misalnya, US ESIGN Act). Setelah memverifikasi sertifikat validitas, Operator akan menandatangani kembali perjanjian dengan cara yang sama dan melepaskan kunci API.

3.5 Operator secara tegas berhak menolak penandatanganan Perjanjian Kerangka Kerja atau akses ke API tanpa memberikan alasan, terutama untuk melindungi kualitas dan integritas konten Portal.

3.6 Pengiklan B2B ditagih setiap bulan. Setiap faktur mencakup laporan statistik terperinci yang berisi daftar iklan, jumlah hari publikasi masing-masing, dan jumlah total tampilan yang diverifikasi.

Pasal IV – Harga dan Ketentuan Pembayaran

4.1 Harga untuk layanan iklan ditentukan sesuai dengan Daftar Harga saat ini yang dipublikasikan di situs web Operator.

4.2 Operator berhak mengubah Daftar Harga secara sepihak. Perubahan Daftar Harga berlaku secara eksklusif untuk iklan yang baru diaktifkan sejak tanggal publikasi Daftar Harga baru. Harga baru tidak berlaku untuk iklan yang sudah aktif pada saat perubahan Daftar Harga – iklan tersebut akan terus diiklankan dengan harga yang berlaku pada saat aktivasi.

4.3 Model pembayaran bervariasi tergantung jenis Pengiklan: untuk Pengiklan B2C, pembayaran dilakukan secara pre-paid sebelum aktivasi iklan individual (Pasal 4.7). Untuk Pengiklan B2B, pembayaran dilakukan secara post-paid secara retrospektif untuk hari-hari publikasi yang benar-benar telah berlalu sebagai bagian dari penagihan bulanan (Pasal 4.8). Penagihan untuk hari kalender yang dimulai diatur oleh paragraf 4.4 dan 4.5.

4.4 Iklan dikenakan biaya untuk setiap hari kalender yang dimulai sesuai dengan Waktu Eropa Tengah (CET/CEST). Satu hari dimulai pukul 00:00:00 dan berakhir pukul 23:59:59 CET/CEST. Iklan yang diaktifkan pukul 23:30 CET/CEST dihitung sebagai satu hari kalender penuh.

4.5 Semua tenggat waktu dan siklus penagihan diatur oleh Waktu Eropa Tengah (CET/CEST) terlepas dari lokasi geografis Pengiklan.

4.6 Mata uang dasar Portal adalah Koruna Ceko (CZK). Konversi ke mata uang lain (EUR, PLN, USD) yang ditampilkan di Portal hanya bersifat informatif. Jumlah akhir yang ditagihkan dapat bervariasi tergantung pada nilai tukar saat ini dari gateway pembayaran atau bank pengguna.

4.7 Metode Pembayaran untuk Pengiklan B2C (Iklan Pribadi)
Pembayaran harga untuk layanan iklan pribadi dilakukan dalam bentuk pembayaran untuk setiap iklan individu sebelum aktivasi di Portal (model prabayar). Pengiklan dapat memilih dari metode pembayaran berikut:

a) Pembayaran kartu online: Melalui salah satu dari empat gateway pembayaran aman terintegrasi (Stripe, PayU, Revolut Business Gateway). Untuk menyelesaikan pembayaran, data pribadi dan pembayaran yang diperlukan diteruskan langsung ke penyedia gateway yang bersangkutan.

b) Pembayaran dalam mata uang kripto: Pilihan alternatif untuk pembayaran langsung senilai harga iklan dalam mata uang kripto yang didukung (misalnya XRP, BTC, dll.). Konversi dan pembayaran dilakukan sesuai dengan nilai tukar saat ini yang terintegrasi dalam sistem Portal pada saat otorisasi transaksi.

4.8 Metode Pembayaran untuk Pengiklan B2B (Agen Properti dan Pengusaha)
Pembayaran untuk layanan iklan oleh pengiklan B2B dilakukan secara retrospektif (model pasca-bayar) berdasarkan tagihan bulanan. Operator akan menerbitkan faktur dengan jangka waktu pembayaran 14 hari kalender setelah berakhirnya siklus penagihan. Pengiklan B2B dapat membayar faktur dengan cara berikut:

a) Transfer Bank: Ke rekening bank standar Operator yang dikelola di Republik Ceko.

b) Transfer SEPA: Ke rekening euro internasional Operator (terutama ditujukan untuk pengiklan di dalam UE dan luar negeri).

c) Pembayaran Kartu Online: Melalui gerbang pembayaran terintegrasi Portal melalui tautan aman unik yang merupakan bagian dari faktur yang diterbitkan atau tersedia di administrasi B2B.

Penagihan dalam mata uang kripto yang didukung untuk Pengiklan B2B hanya dimungkinkan berdasarkan persetujuan tertulis sebelumnya dari Operator dan di bawah ketentuan yang disepakati dalam Perjanjian Kerangka Kerja.

4.9 Perhitungan Biaya B2B dan Basis Minimum
Untuk Pengiklan B2B dengan penagihan aktif sesuai Perjanjian Kerangka Kerja, jumlah biaya untuk iklan aktif dalam siklus penagihan yang diberikan ditentukan dari tarif B2B harian yang tercantum dalam Daftar Harga, dikalikan dengan jumlah hari kalender yang relevan, dan dari yang lebih tinggi dari dua data berikut:

(i) jumlah sebenarnya iklan aktif yang ditugaskan ke kantor tertentu (termasuk kasus jumlah nol),

(ii) dasar penagihan minimum yang ditetapkan oleh Operator di administrasi Portal (nilai default adalah 100 iklan — jika jumlah iklan aktif yang sebenarnya lebih rendah dari dasar ini atau sama dengan nol, batas bawah ini akan digunakan untuk menghitung biaya).

Diskon kontraktual dalam persentase yang disepakati dalam Perjanjian Kerangka Kerja atau dalam pengaturan akun kantor hanya berlaku untuk bagian dari total jumlah yang ditagih di atas jumlah bulanan minimum yang disebutkan dalam Daftar Harga; diskon tidak berlaku untuk jumlah yang sesuai dengan batas bawah ini (dasar penagihan minimum).

Pasal V – Siklus Hidup Iklan

B2C – Iklan Pribadi

5.1 Iklan aktif selama periode yang dipilih dan dibayar oleh Pengiklan B2C (blok tetap sesuai Pasal 3.3).

5.2 Sistem secara otomatis mengirimkan pemberitahuan email ke alamat terdaftar Pengiklan 72 jam (3 hari) sebelum penghentian iklan yang direncanakan.

5.3 Jika Pengiklan B2C tidak memperpanjang iklan dalam batas waktu, iklan akan secara otomatis dinonaktifkan dan dihapus setelah periode berbayar berakhir tanpa pemberitahuan lebih lanjut.

B2B – Agen Real Estat dan Pengusaha

5.4 Untuk Pengiklan B2B, iklan berjalan terus-menerus selama iklan aktif di Portal — sampai agen atau kantor menghapusnya sendiri, atau sampai Operator mencegah tampilan karena pelanggaran Syarat dan Ketentuan, keterlambatan pembayaran sesuai Pasal 4.8, atau pengakhiran Perjanjian Kerangka Kerja (Pasal IX). Penghapusan otomatis setelah blok prabayar berakhir tidak berlaku untuk B2B.

5.5 Setiap properti tertentu hanya boleh memiliki satu iklan aktif di Portal pada waktu tertentu. Iklan duplikat yang berkaitan dengan properti yang sama dapat dihapus tanpa kompensasi.

Pasal VI – Kewajiban Pengiklan dan Isi Iklan

6.1 Pengiklan wajib mencantumkan informasi yang benar, lengkap, dan terkini dalam iklan. Harga properti harus final dan mencakup semua biaya.

6.2 Pengiklan menyatakan bahwa:

  • adalah pemilik properti yang diiklankan, atau memiliki izin yang sah untuk penjualan/penyewaannya (perjanjian perantara),
  • memiliki semua hak cipta atas foto dan media lain yang diunggah, dan memberikan kepada Operator lisensi non-eksklusif, bebas royalti untuk penggunaannya untuk tujuan tampilan, pengindeksan, dan promosi iklan serta Portal,
  • dengan menyediakan data melalui API, memberikan kepada Operator lisensi non-eksklusif untuk menampilkan, mengindeks, dan menerjemahkan data tersebut.

6.3 Konten Terlarang: Portal ini berfungsi secara eksklusif untuk iklan properti. Sangat dilarang untuk memasukkan iklan yang berisi:

  • konten yang tidak terkait dengan properti (produk, konten politik, erotis, perjudian, dll.),
  • informasi yang menyesatkan atau tidak benar,
  • informasi kontak yang disisipkan langsung ke dalam foto,
  • logo portal pesaing di dalam foto,
  • daftar duplikat properti yang sama.

6.4 Pengiklan tidak boleh mengubah konten iklan setelah diaktifkan sehingga konten baru tidak terkait dengan properti atau melanggar hukum dan moral yang baik.

6.5 Dalam hal pelanggaran Pasal 6.3 atau 6.4, Operator berhak segera menghapus iklan tanpa pemberitahuan sebelumnya.

Untuk Pengiklan B2C (Konsumen), dalam kasus seperti itu tidak ada hak untuk pengembalian dana yang dibayarkan atau bagian proporsionalnya — layanan iklan dihentikan tanpa kompensasi sebagai akibat dari pelanggaran ketentuan.

Untuk Pengiklan B2B, hal yang sama berlaku; selain itu, hak Operator untuk menuntut ganti rugi penuh sesuai dengan Pasal 6.6 dan 10.2 tidak terpengaruh.

6.6 Jika Pengiklan melanggar Syarat dan Ketentuan ini (terutama dengan mengunggah konten penipuan, otomatisasi terlarang, atau penyalahgunaan sarana teknis Portal), Operator berhak untuk segera dan tanpa kompensasi memblokir atau menghapus iklannya serta seluruh akun pengguna.

Untuk Pengiklan B2B (badan hukum dan pengusaha), langkah ini tidak mengurangi hak Operator untuk mendapatkan ganti rugi penuh atas kerusakan yang disebabkan (termasuk kerusakan yang disebabkan oleh kelebihan beban teknis infrastruktur, pelanggaran hak pihak ketiga, atau kerusakan reputasi dan integritas Portal).

Pasal VII – Hak dan Kewajiban Operator

7.1 Operator berhak (bukan berkewajiban) untuk memeriksa konten iklan.

7.2 Operator menggunakan algoritma untuk menyaring lalu lintas tidak autentik (bot). Statistik tampilan bersifat indikatif dan telah dibersihkan dari lalu lintas mesin yang terdeteksi. Operator tidak menjamin keakuratan statistik tampilan.

7.3 Operator berhak untuk menghentikan ketersediaan Portal atau bagian darinya karena pemeliharaan teknis yang direncanakan. Gangguan jangka pendek yang disebabkan oleh pemeliharaan server yang direncanakan tidak menjadi alasan untuk keluhan atau pengembalian sebagian harga iklan.

Pasal VIII – Terjemahan dan Lokalisasi Otomatis

8.1 Portal menampilkan konten dalam 50 variasi bahasa. Parameter teknis properti (jumlah kamar, luas, jenis pemanas, dll.) dilokalisasi sebelumnya dari kamus sistem – akurasi terjemahan ini tinggi.

8.2 Deskripsi teks bebas properti (selanjutnya disebut "Deskripsi") tidak diterjemahkan secara otomatis saat iklan dimasukkan. Terjemahan Deskripsi dilakukan atas permintaan pengguna langsung di detail iklan melalui API terjemahan mesin eksternal (AI). Terjemahan yang dihasilkan sekali disimpan dalam database Operator dan tersedia untuk pengguna lain dari antarmuka bahasa yang sama.

8.3 Semua terjemahan otomatis (Deskripsi) disediakan semata-mata untuk kenyamanan pengguna. Operator tidak bertanggung jawab atas keakuratan faktual, tata bahasa, konteks, atau kelengkapan terjemahan mesin.

8.4 Yang mengikat secara hukum selalu teks asli yang dimasukkan oleh Pengiklan. Pengiklan setuju bahwa teksnya akan diterjemahkan secara otomatis dan terjemahan ini akan disimpan secara permanen dalam database Portal.

Pasal IX – Pengakhiran dan Pembatalan Kontrak

A) Ketentuan untuk Konsumen (B2C – Iklan Pribadi)

9.1 Konsumen pada umumnya berhak untuk membatalkan kontrak yang dibuat dari jarak jauh dalam jangka waktu 14 hari sejak penandatanganannya.

9.2 Kehilangan hak pembatalan: Sesuai dengan § 1837 huruf l) dari KUH Perdata, Konsumen secara tegas meminta dimulainya penyediaan konten digital (publikasi iklan) segera setelah pembayaran. Konsumen mengakui bahwa pada saat iklan sepenuhnya tersedia di Portal, ia kehilangan hak untuk membatalkan kontrak dalam jangka waktu 14 hari tanpa memberikan alasan.

9.3 Ketidaktersediaan sistem: Jika Portal tidak tersedia secara terus-menerus selama lebih dari 48 jam karena cacat di pihak Operator (tidak termasuk pemeliharaan terencana yang diumumkan), Pengiklan B2C berhak untuk membatalkan kontrak untuk iklan yang bersangkutan dan meminta pengembalian sebagian dari harga yang dibayarkan sesuai dengan Prosedur Klaim.

B) Ketentuan untuk Pengusaha dan Agen Properti (B2B – Perjanjian Kerangka Kerja)

9.4 Durasi dan pengakhiran yang tepat: Hubungan dengan Pengiklan B2B didasarkan pada Perjanjian Kerangka Kerja untuk jangka waktu tidak terbatas. Kontrak dapat diakhiri dengan kesepakatan tertulis atau pemberitahuan pengakhiran dengan jangka waktu 30 hari kalender, yang dimulai pada hari pertama bulan berikutnya setelah pemberitahuan pengakhiran diterima oleh pihak lain.

9.5 Bentuk pemberitahuan pengakhiran: Pemberitahuan pengakhiran dapat diajukan secara tertulis, dengan pengiriman ke kotak data Operator, atau secara elektronik melalui email dengan syarat bahwa dokumen tersebut dilengkapi dengan tanda tangan elektronik yang diakui (misalnya, QES, DocuSign, BankID) sesuai dengan poin 3.4 dari Syarat dan Ketentuan ini.

9.6 Penarikan Segera oleh Operator (Killswitch): Operator berhak untuk segera menangguhkan penyediaan layanan (impor API, tampilan iklan) atau sepenuhnya menarik diri dari Perjanjian Kerangka Kerja jika Pengiklan B2B terlambat membayar faktur lebih dari 14 hari kalender atau secara serius melanggar standar teknis Portal (Pasal IV dan VI dari S&K ini).

9.7 Penarikan Segera oleh Pengiklan B2B: Pengiklan B2B berhak untuk segera menarik diri dari Perjanjian Kerangka Kerja hanya jika ada ketidaktersediaan layanan iklan Portal yang terbukti dan berkelanjutan selama lebih dari 48 jam karena kesalahan Operator.

Pasal X – Tanggung Jawab dan Batasan Kerugian

10.1 Operator hanya menyediakan platform teknis (ruang iklan) dan tidak bertanggung jawab atas:

a) Konten Iklan: Kebenaran, legalitas, kelengkapan, dan aktualitas data yang dimasukkan oleh pengiklan (termasuk foto dan deskripsi properti).

b) Hasil Transaksi: Operator bukan perantara (agen real estat) dari penjualan atau penyewaan itu sendiri. Operator tidak bertanggung jawab atas apakah perjanjian berhasil disimpulkan antara Pengiklan dan pihak yang berkepentingan.

c) Perilaku Pengguna: Kesungguhan, solvabilitas (bonitas), atau identitas orang-orang yang menanggapi iklan melalui Portal.

d) Layanan Eksternal: Gangguan atau penurunan kualitas layanan yang disebabkan oleh pihak ketiga (misalnya, penyedia hosting server, gateway pembayaran, atau terjemahan otomatis).

10.2 Sejauh diizinkan oleh hukum, total tanggung jawab Operator atas segala kerusakan yang timbul pada Pengiklan B2B sehubungan dengan penggunaan Portal terbatas pada jumlah yang sebenarnya dibayarkan oleh Pengiklan tersebut untuk layanan Portal dalam bulan kalender saat kerusakan terjadi. Untuk Pengiklan B2C (konsumen), tanggung jawab diatur oleh ketentuan yang relevan dari undang-undang perdata.

Pasal XI – Hukum yang Berlaku dan Penyelesaian Sengketa

11.1 Syarat dan Ketentuan Umum ini dan semua perjanjian yang dibuat berdasarkan Syarat dan Ketentuan Umum ini diatur oleh hukum Republik Ceko.

11.2 Sengketa yang timbul sehubungan dengan Syarat dan Ketentuan Umum ini akan diselesaikan oleh pengadilan yang memiliki yurisdiksi materiil dan teritorial di Republik Ceko. Untuk sengketa yang timbul dari Perjanjian Kerangka dengan Pengiklan B2B (pengusaha), para pihak, sesuai dengan Pasal 89a dari Kode Prosedur Perdata, telah menyepakati bahwa pengadilan tingkat pertama yang memiliki yurisdiksi teritorial adalah pengadilan yang memiliki yurisdiksi materiil sesuai dengan kantor pusat Operator.

11.3 Dalam hal timbul sengketa konsumen yang tidak dapat diselesaikan melalui kesepakatan bersama, Konsumen berhak untuk menghubungi badan penyelesaian sengketa konsumen di luar pengadilan. Badan yang berwenang secara materiil adalah Inspektorat Perdagangan Ceko (ČOI), Štěpánská 567/15, 120 00 Praha 2 – Nové Město. Penyelesaian sengketa online tersedia di: https://adr.coi.cz.

Pasal XII – Ketentuan Penutup

12.1 Operator berhak untuk mengubah Syarat dan Ketentuan Umum ini secara sepihak. Pengiklan akan diberitahu tentang perubahan tersebut melalui email ke alamat terdaftar setidaknya 14 hari sebelum versi baru berlaku. Jika Pengiklan tidak setuju dengan ketentuan baru, ia berhak untuk mengakhiri perjanjian tanpa penalti; untuk Pengiklan B2B, pengakhiran ini diatur oleh jangka waktu dan proses sesuai dengan poin 9.4 dari Syarat dan Ketentuan Umum ini.

12.2 Syarat dan Ketentuan Umum ini mulai berlaku pada tanggal 1 Mei 2026.