Ümumi Ticarət Şərtləri

Ümumi Ticarət Şərtləri (ÜTŞ)

4GlobalEstate portalı

Versiya: 1.1
Qüvvəyə minmə tarixi: 1. 5. 2026
Hüquqi cəhətdən məcburi mətn: Çex versiyası

Maddə I – Operatorun identifikasiyası

4GlobalEstate portalının operatoru (bundan sonra „Operator" adlandırılacaq) aşağıdakıdır:

Məlumat	Dəyər
Ad / Ad və Soyad	4DEIVIA Systems s.r.o.
Qeydiyyat ünvanı / Biznes yeri	Stodolní 849/4, 743 01 Bílovec, Česká republika
Qeydiyyat nömrəsi	29483930
ƏDV nömrəsi	CZ29483930
Reyestrdə qeydiyyat	Zapsán v OR u Krajského soudu v Ostravě, oddíl C, vložka 103706
Məlumat qutusu	7nfi7et
Əlaqə e-poçtu	[email protected]
Əlaqə telefonu	+420 774 619 720
Veb sayt	https://4globalestate.com

Maddə II – Giriş müddəaları və terminlərin tərifi

2.1 Bu Ümumi Ticarət Şərtləri (bundan sonra “ÜTŞ”) Operator ilə https://4globalestate.com ünvanında mövcud olan 4GlobalEstate portalının (bundan sonra “Portal”) istifadəçiləri arasındakı hüquq və öhdəlikləri tənzimləyir.

2.2 Bu ÜTŞ-nin məqsədləri üçün aşağıdakılar nəzərdə tutulur:

„Portal" – Operator tərəfindən idarə olunan, yalnız daşınmaz əmlak və daşınmaz əmlak xidmətlərinin reklamı üçün istifadə olunan 4GlobalEstate texnoloji SaaS platforması.
„Reklamçı" – Portal vasitəsilə əmlak elanı yerləşdirən fiziki və ya hüquqi şəxs.
„B2C Reklamçı" – Portalın veb interfeysi vasitəsilə elan yerləşdirən özəl fiziki şəxs.
„B2B Reklamçı" – Portalın reklam xidmətlərindən ya avtomatlaşdırılmış şəkildə JSON API vasitəsilə, ya da Portalın B2B administrasiya veb interfeysi vasitəsilə istifadə edən daşınmaz əmlak agentliyi və ya digər sahibkarlıq subyekti.
„İstehlakçı" – sahibkarlıq fəaliyyəti çərçivəsindən kənarda və ya peşəsinin müstəqil icrası çərçivəsindən kənarda fəaliyyət göstərən fiziki şəxs.
„Elan" – müəyyən bir daşınmaz əmlaka və ya daşınmaz əmlak xidmətinə aid olan reklam məzmunu (mətn, fotoşəkillər, texniki parametrlər).
„Qiymət Siyahısı" – https://4globalestate.com/cenik ünvanında dərc edilmiş Portal xidmətlərinin cari qiymətlərinin icmalı.
„API açarı" – Çərçivə Müqaviləsi bağlandıqdan sonra B2B Reklamçılara verilən unikal autentifikasiya açarı.
„Çərçivə Müqaviləsi" – Operator ilə B2B Reklamçı (daşınmaz əmlak agentliyi) arasında bağlanan, API-yə giriş daxil olmaqla Portal xidmətlərinin göstərilməsinin çərçivə şərtlərini tənzimləyən müqavilə; maddə 3.4-ə uyğun olaraq bağlanır (eIDAS-a əsasən elektron imza, məlumat qutusu və ya beynəlxalq elektron imza).

2.3 Operator 39/2020 saylı Daşınmaz Əmlak Vasitəçiliyi Qanunu mənasına görə daşınmaz əmlak vasitəçisi deyildir. Operator yalnız reklam sahəsi və texnoloji platforma təqdim edir. Daşınmaz əmlakın köçürülməsində müqavilə tərəfi kimi çıxış etmir və alış, satış və ya icarə vasitəçiliyini təmin etmir.

2.4 Bu ÜTŞ-nin hüquqi cəhətdən məcburi və orijinal mətni çex dilindədir. ÜTŞ-nin digər dillərə bütün tərcümələri yalnız məlumat məqsədləri üçün təqdim edilir və uyğunsuzluqlar halında çex versiyası üstünlük təşkil edir.

Maddə III – Qeydiyyat və müqavilənin bağlanması

B2C – Şəxsi reklamçılar

3.1 Veb interfeys vasitəsilə ilk elanın yerləşdirilməsi istifadəçinin avtomatik qeydiyyatına və istifadəçi hesabının yaradılmasına səbəb olur. Elanın aktivləşdirilməsi üçün istifadəçinin e-poçt ünvanının daxil edilmiş ünvana göndərilən təsdiq linki vasitəsilə yoxlanılması şərtdir.

3.2 Reklamçı ilə Operator arasında müqavilə münasibəti Reklamçı elan yerləşdirərkən „Ödəniş öhdəliyi ilə sifariş et" düyməsini kliklədiyi və bu ÜTŞ-yə razılığını təsdiqlədiyi anda yaranır.

3.3 B2C Reklamçı üçün minimum reklam müddəti 90 (doxsan) təqvim günüdür (sabit etibarlılıq bloku; əlavə blok Qiymət Siyahısına uyğun olaraq əldə edilə bilər).

B2B – Daşınmaz əmlak agentlikləri və sahibkarlar

3.4 Portalın API-sinə giriş Çərçivə Müqaviləsinin bağlanması ilə şərtlənir. Ümumi prosedur: qeydiyyat formasının doldurulması (VÖEN/qeydiyyat nömrəsi, e-poçt domeninin yoxlanılması) və Operator tərəfindən müqavilə layihəsinin yaradılması. Müqavilə aşağıdakı üsullardan biri ilə bağlanır; Operator API açarını yalnız hər iki tərəfin etibarlı imzası və sistemində qeydiyyatdan sonra buraxır.

A) Elektron imza (Çex Respublikası/AB üçün üstünlük verilən yol)
B2B Reklamçı tərəfindən Çərçivə Müqaviləsinin tanınmış ixtisaslı və ya zəmanətli elektron imza (eIDAS tənzimləməsi, 297/2016 saylı Qanun) ilə, yaxud təsdiqlənmiş şəxsiyyət vasitəsilə (məsələn, BankID Sign) imzalanması. Operatorun əks imzası və API açarının buraxılması.

B) Şəxsi imza və məlumat qutusu (Çex hüquqi şəxsləri üçün alternativ)
B2B Reklamçı (hüquqi şəxs) Çərçivə Müqaviləsinin layihəsini çap edir, onu ofis adından hərəkət etməyə səlahiyyətli şəxs öz əli ilə imzalayır. İmzalanmış nüsxə Operatorun məlumat qutusuna (ID: 7nfi7et) çatdırılır. Operator imzayı yoxladıqdan sonra əks-imzalanmış nüsxəni B2B Reklamçının məlumat qutusuna göndərir və API açarını buraxır — adətən 5 iş günü ərzində.

C) Beynəlxalq elektron imza (xarici B2B reklamçılar üçün)
Çex Respublikasından (və ya Aİ-dən) kənarda yerləşən, A) və B) bəndlərində göstərilən alətlərə malik olmayan subyektlər üçün tanınmış qlobal elektron imza platformaları (xüsusilə DocuSign, Adobe Sign) vasitəsilə imza atmaq icazəlidir. Bu imza imzalayan şəxsi yerli qanunvericiliyinə (məsələn, ABŞ ESIGN Aktı) uyğun olaraq müəyyən edən sübut edilə bilən audit izini (audit trail) ehtiva etməlidir. Operator etibarlılıq sertifikatını yoxladıqdan sonra müqaviləni eyni şəkildə əks-imzalayır və API açarını buraxır.

3.5 Operator Çərçivə Müqaviləsinin bağlanmasından və ya API-yə girişdən səbəb göstərmədən, xüsusilə Portalın məzmununun keyfiyyətini və bütövlüyünü qorumaq məqsədilə imtina etmək hüququnu açıq şəkildə özündə saxlayır.

3.6 B2B Reklamçılar aylıq fakturalaşdırılır. Hər bir fakturaya elanların siyahısı, hər birinin yayımlanma günlərinin sayı və təsdiqlənmiş baxışların ümumi sayı daxil olan ətraflı statistik hesabat daxildir.

Maddə IV – Qiymət və Ödəniş Şərtləri

4.1 Reklam xidmətlərinin qiyməti Operatorun veb-saytında dərc edilmiş cari Qiymət Siyahısı əsasında müəyyən edilir.

4.2 Operator Qiymət Siyahısını birtərəfli qaydada dəyişdirmək hüququnu özündə saxlayır. Qiymət Siyahısındakı dəyişiklik yalnız yeni Qiymət Siyahısının dərc edildiyi gündən etibarən yeni aktivləşdirilmiş elanlara şamil edilir. Qiymət Siyahısının dəyişdirildiyi zaman artıq aktiv olan elanlara yeni qiymət şamil edilmir – onlar aktivləşdirildiyi anda qüvvədə olan qiymətlə reklam olunmağa davam edir.

4.3 Ödəniş modeli Reklamçının növündən asılı olaraq dəyişir: B2C Reklamçılar üçün ödəniş hər bir elanın aktivləşdirilməsindən əvvəl əvvəlcədən ödəniş (pre-paid) şəklində həyata keçirilir (maddə 4.7). B2B Reklamçılar üçün ödəniş aylıq hesablaşma çərçivəsində faktiki yayımlanmış günlər üçün sonradan ödəniş (post-paid) şəklində həyata keçirilir (maddə 4.8). Başlanmış təqvim günləri üçün hesablaşma 4.4 və 4.5-ci bəndlərlə tənzimlənir.

4.4 Reklam orta Avropa vaxtı (CET/CEST) ilə hər başlanmış təqvim günü üçün hesablanır. Bir gün 00:00:00-da başlayır və 23:59:59 CET/CEST-də bitir. 23:30 CET/CEST-də aktivləşdirilmiş elan bir tam təqvim günü kimi hesablanır.

4.5 Bütün müddətlər və fakturalaşdırma dövrləri Reklamçının coğrafi mövqeyindən asılı olmayaraq orta Avropa vaxtı (CET/CEST) ilə tənzimlənir.

4.6 Portalın əsas valyutası Çex kronu (CZK)-dur. Portalda göstərilən digər valyutalara (EUR, PLN, USD) çevrilmələr yalnız məlumat xarakterlidir. Yekun hesablanan məbləğ ödəniş şlüzünün və ya istifadəçi bankının cari məzənnəsindən asılı olaraq dəyişə bilər.

4.7 B2C Reklamçılar üçün ödəniş üsulları (Şəxsi reklam)
Şəxsi reklamda reklam xidmətlərinin qiymətinin ödənişi hər bir elanın Portalda aktivləşdirilməsindən əvvəl ödəniş şəklində həyata keçirilir (əvvəlcədən ödəniş modeli). Reklamçı aşağıdakı ödəniş üsullarından birini seçə bilər:

a) Onlayn kartla ödəniş: Dörd inteqrasiya olunmuş təhlükəsiz ödəniş şlüzündən biri vasitəsilə (Stripe, PayU, Revolut Business Gateway). Ödənişi tamamlamaq üçün şəxsi və ödəniş məlumatları birbaşa müvafiq şlüz təminatçısına ötürülür.

b) Kriptovalyuta ilə ödəniş: Dəstəklənən kriptovalyutalarda (məsələn, XRP, BTC və s.) elanın qiymətinə uyğun dəyərdə birbaşa ödəniş üçün alternativ seçim. Konvertasiya və ödəniş əməliyyatın təsdiqləndiyi dəqiq anda Portal sisteminə inteqrasiya olunmuş cari mübadilə məzənnəsinə uyğun olaraq həyata keçirilir.

4.8 B2B Reklamçılar üçün ödəniş üsulları (Daşınmaz Əmlak Agentlikləri və Sahibkarlar)
B2B reklamçılar üçün reklam xidmətlərinin ödənişi aylıq hesablaşma əsasında geriyə doğru (post-paid modeli) həyata keçirilir. Operator fakturalaşdırma dövrü başa çatdıqdan sonra 14 təqvim günü ödəmə müddəti olan faktura təqdim edir. B2B Reklamçı fakturanı aşağıdakı üsullarla ödəyə bilər:

a) Bank köçürməsi ilə: Çex Respublikasında saxlanılan Operatorun standart bank hesabına.

b) SEPA köçürməsi ilə: Operatorun beynəlxalq avro hesabına (xüsusilə Aİ daxilində və xaricdəki reklamçılar üçün nəzərdə tutulmuşdur).

c) Onlayn kartla ödəniş: Portalın inteqrasiya olunmuş ödəniş şlüzləri vasitəsilə, təqdim edilmiş fakturanın bir hissəsi olan və ya B2B administrasiyasında mövcud olan unikal təhlükəsiz keçid vasitəsilə.

Dəstəklənən kriptovalyutalarda fakturalaşdırma B2B Reklamçılar üçün yalnız Operator tərəfindən əvvəlcədən açıq şəkildə təsdiqləndikdən və Çərçivə Müqaviləsində razılaşdırılmış şərtlər əsasında mümkündür.

4.9 B2B ödənişinin hesablanması və minimum baza
Çərçivə Müqaviləsinə əsasən aktiv fakturalaşdırması olan B2B Reklamçılar üçün müvafiq fakturalaşdırma dövründə aktiv reklam üçün ödənişin məbləği Qiymət Siyahısında göstərilən gündəlik B2B dərəcəsindən, müvafiq təqvim günlərinin sayına vurulmuş məbləğdən və bu iki göstəricidən daha yüksək olanından müəyyən edilir:

(i) müvafiq ofisə təyin edilmiş aktiv elanların faktiki sayı (sıfır sayı daxil olmaqla),

(ii) Operator tərəfindən Portalın administrasiyasında təyin edilmiş minimum fakturalaşdırma bazası (ilkin dəyər 100 elandır — əgər aktiv elanların faktiki sayı bu bazadan azdırsa və ya sıfıra bərabərdirsə, ödənişin hesablanması üçün bu aşağı hədd istifadə olunur).

Çərçivə Müqaviləsində və ya ofis hesabının parametrlərində razılaşdırılmış faiz endirimi yalnız Qiymət Siyahısında göstərilən minimum aylıq məbləğdən yuxarı ümumi hesablanmış məbləğin bir hissəsinə tətbiq edilir; bu minimum həddə (minimum faktura bazasına) uyğun məbləğə endirim şamil edilmir.

Maddə V – Elanın həyat dövrü

B2C – Şəxsi elan

5.1 Elan B2C Elanverən tərəfindən seçilmiş və ödənilmiş müddət ərzində aktivdir (Maddə 3.3-ə əsasən sabit blok).

5.2 Sistem elanın planlaşdırılan bitməsinə 72 saat (3 gün) qalmış Elanverənin qeydiyyatdan keçmiş ünvanına avtomatik olaraq e-poçt vasitəsilə bildiriş göndərir.

5.3 Əgər B2C Elanverən elanı müddətində uzatmazsa, ödənilmiş müddət bitdikdən sonra elan əlavə bildiriş olmadan avtomatik olaraq deaktiv edilir və silinir.

B2B – Daşınmaz əmlak agentlikləri və sahibkarlar

5.4 B2B Elanverənlər üçün elan Portalda aktiv olduğu müddətdə davamlı olaraq yayımlanır — broker və ya ofis onu özü silənə qədər, yaxud Operator Ümumi Şərtlərin pozulması, Maddə 4.8-ə əsasən ödəniş gecikməsi və ya Çərçivə Müqaviləsinin ləğvi (Maddə IX) səbəbindən göstərilməsinin qarşısını alana qədər. Əvvəlcədən ödənilmiş blokun müddəti bitdikdən sonra avtomatik silinmə B2B-ə şamil edilmir.

5.5 Hər bir konkret əmlakın Portalda eyni anda yalnız bir aktiv elanı ola bilər. Eyni əmlaka aid dublikat elanlar kompensasiyasız silinə bilər.

Maddə VI – Elanverənin öhdəlikləri və elanın məzmunu

6.1 Elanverən elanda doğru, tam və aktual məlumatlar göstərməlidir. Əmlakın qiyməti yekun olmalı və bütün ödənişləri əhatə etməlidir.

6.2 Elanverən bəyan edir ki:

elan edilmiş əmlakın sahibidir və ya onun satışı/kirayəsi üçün etibarlı icazəyə (vasitəçilik müqaviləsi) malikdir,
yüklənmiş fotoşəkillər və digər media üçün bütün müəllif hüquqlarına malikdir və Operatora onların elanın və Portalın göstərilməsi, indeksləşdirilməsi və təşviqi məqsədləri üçün istifadəsinə görə ödənişsiz, qeyri-eksklüziv lisenziya verir,
API vasitəsilə məlumatları təqdim etməklə Operatora bu məlumatların göstərilməsi, indeksləşdirilməsi və tərcüməsi üçün qeyri-eksklüziv lisenziya verir.

6.3 Qadağan olunmuş məzmun: Portal yalnız əmlak elanları üçün nəzərdə tutulmuşdur. Aşağıdakı məzmunu ehtiva edən elanların yerləşdirilməsi qəti qadağandır:

əmlakla əlaqəli olmayan məzmun (məhsullar, siyasi məzmun, erotika, qumar və s.),
aldadıcı və ya yalan məlumatlar,
birbaşa fotoşəkillərə daxil edilmiş əlaqə məlumatları,
fotoşəkillərdə rəqib portalların loqotipləri,
eyni əmlakın dublikat qeydləri.

6.4 Elanverən elan aktivləşdirildikdən sonra onun məzmununu yeni məzmunun əmlakla əlaqəli olmaması və ya qanunu və əxlaq normalarını pozmaması üçün dəyişə bilməz.

6.5 Maddə 6.3 və ya 6.4 pozulduğu halda, Operator elanı əvvəlcədən xəbərdarlıq etmədən dərhal silmək hüququna malikdir.

Belə hallarda B2C Elanverənlər (İstehlakçılar) üçün ödənilmiş məbləğin qaytarılmasına haqq yaranmır, nə də onun mütənasib hissəsinə — elan xidməti şərtlərin pozulması nəticəsində kompensasiyasız dayandırılır.

B2B Elanverənlər üçün də eyni qayda tətbiq edilir; əlavə olaraq, bu, Operatorun Maddə 6.6 və 10.2-yə əsasən zərərin tam həcmdə ödənilməsini tələb etmək hüququna xələl gətirmir.

6.6 Əgər Elanverən bu Ümumi Şərtləri pozarsa (xüsusilə fırıldaqçı məzmun yerləşdirməklə, qadağan olunmuş avtomatlaşdırma və ya Portalın texniki vasitələrindən sui-istifadə etməklə), Operator onun elanını və bütün istifadəçi hesabını dərhal və kompensasiyasız bloklamaq və ya silmək hüququna malikdir.

B2B Elanverənlər (hüquqi şəxslər və sahibkarlar) üçün bu addım Operatorun bu şəkildə vurulmuş zərərin tam həcmdə ödənilməsini tələb etmək hüququna xələl gətirmir (infrastrukturun texniki yüklənməsi, üçüncü tərəflərin hüquqlarının pozulması və ya Portalın nüfuzuna və bütövlüyünə zərər vurulması nəticəsində yaranan zərərlər daxil olmaqla).

Maddə VII – Operatorun hüquqları və öhdəlikləri

7.1 Operator elanların məzmununu yoxlamaq hüququna malikdir (öhdəliyi yoxdur).

7.2 Operator qeyri-həqiqi trafikin (botların) filtrlənməsi üçün alqoritmlərdən istifadə edir. Baxış statistikası təxminidir və aşkar edilmiş maşın trafikindən təmizlənir. Operator baxış statistikalarının dəqiqliyinə zəmanət vermir.

7.3 Operator, planlı texniki xidmət səbəbindən Portalın və ya onun bir hissəsinin əlçatanlığını dayandırmaq hüququnu özündə saxlayır. Planlı server xidməti nəticəsində yaranan qısa müddətli kəsintilər şikayətə və ya reklam qiymətinin mütənasib hissəsinin geri qaytarılmasına əsas vermir.

Maddə VIII – Avtomatik tərcümələr və lokallaşdırma

8.1 Portal məzmunu 50 dil variantında göstərir. Daşınmaz əmlakın texniki parametrləri (otaq sayı, sahə, isitmə növü və s.) sistem lüğətlərindən əvvəlcədən lokallaşdırılır – bu tərcümələrin dəqiqliyi yüksəkdir.

8.2 Əmlakın sərbəst mətn təsvirləri (bundan sonra “Təsvir” adlandırılacaq) elan yerləşdirilərkən avtomatik tərcümə edilmir. Təsvirin tərcüməsi istifadəçinin tələbi ilə birbaşa elanın detallarında xarici maşın tərcüməsi API (AI) vasitəsilə həyata keçirilir. Bir dəfə yaradılmış tərcümə Operatorun verilənlər bazasında saxlanılır və eyni dil interfeysinin digər istifadəçiləri üçün əlçatan edilir.

8.3 Bütün avtomatlaşdırılmış tərcümələr (Təsvirlər) yalnız istifadəçi rahatlığı üçün təqdim edilir. Operator maşın tərcümələrinin faktiki düzgünlüyünə, qrammatikasına, kontekstinə və ya tamlığına cavabdeh deyil.

8.4 Hüquqi cəhətdən həmişə Reklamverən tərəfindən daxil edilmiş orijinal mətn məcburi hesab olunur. Reklamverən öz mətnlərinin maşın tərəfindən tərcümə edilməsinə və bu tərcümələrin Portalın verilənlər bazasında daimi saxlanılmasına razılıq verir.

Maddə IX – Müqavilənin ləğvi və imtina

A) İstehlakçılar üçün müddəalar (B2C – Şəxsi elanlar)

9.1 İstehlakçı, ümumiyyətlə, məsafədən bağlanmış müqavilədən onun bağlanmasından sonra 14 gün müddətində imtina etmək hüququna malikdir.

9.2 İmtina hüququnun itirilməsi: Mülki Məcəllənin 1837-ci maddəsinin l) bəndinə uyğun olaraq, İstehlakçı rəqəmsal məzmunun (elanların dərc edilməsi) ödənişdən dərhal sonra təqdim edilməsinə açıq şəkildə razılıq verir. İstehlakçı başa düşür ki, elanın Portalda tam əlçatan olduğu andan etibarən 14 günlük müddət ərzində səbəb göstərmədən müqavilədən imtina etmək hüququnu itirir.

9.3 Sistemin əlçatmazlığı: Əgər Operator tərəfindən yaranan qüsur səbəbindən Portal 48 saatdan artıq müddət ərzində (elan edilmiş planlı texniki xidmət istisna olmaqla) fasiləsiz olaraq əlçatmaz olarsa, B2C Reklamverən müvafiq elanla bağlı müqavilədən imtina etmək və Şikayət Qaydalarına uyğun olaraq ödənilmiş qiymətin mütənasib hissəsinin geri qaytarılmasını tələb etmək hüququna malikdir.

B) Sahibkarlar və Daşınmaz Əmlak Agentlikləri üçün müddəalar (B2B – Çərçivə müqavilələri)

9.4 Müddət və müvafiq xitam: B2B Reklamverənlə münasibət qeyri-müəyyən müddətə Çərçivə Müqaviləsi ilə qurulur. Müqavilə yazılı razılaşma və ya 30 təqvim günü xəbərdarlıq müddəti ilə ləğv edilə bilər ki, bu müddət xəbərdarlığın digər tərəfə çatdırılmasından sonrakı ayın ilk günündən başlayır.

9.5 Xəbərdarlıq forması: Xəbərdarlıq yazılı şəkildə, Operatorun məlumat qutusuna çatdırılmaqla və ya bu Ümumi Şərtlərin 3.4 bəndinə uyğun olaraq sənədin tanınmış elektron imza (məsələn, QES, DocuSign, BankID) ilə təmin edilməsi şərti ilə elektron poçt vasitəsilə verilə bilər.

9.6 Operator tərəfindən dərhal imtina (Killswitch): Əgər B2B Reklamverən fakturanın ödənişini 14 təqvim günündən artıq gecikdirərsə və ya Portalın texniki standartlarını (bu Ümumi Şərtlərin IV və VI maddələri) ciddi şəkildə pozarsa, Operator xidmətlərin göstərilməsini (API idxalı, elanların göstərilməsi) dərhal dayandırmaq və ya Çərçivə Müqaviləsindən tamamilə imtina etmək hüququna malikdir.

9.7 B2B Reklamverən tərəfindən dərhal imtina: B2B Reklamverən, yalnız Operatorun günahı üzündən Portalın reklam xidmətlərinin 48 saatdan artıq davam edən sübut edilmiş və fasiləsiz əlçatmazlığı halında Çərçivə Müqaviləsindən dərhal imtina etmək hüququna malikdir.

Maddə X – Məsuliyyət və zərərin məhdudlaşdırılması

10.1 Operator yalnız texniki platforma (elan sahəsi) təqdim edir və aşağıdakılara görə məsuliyyət daşımır:

a) Elanın məzmunu: Reklamverənlər tərəfindən daxil edilmiş məlumatların (o cümlədən fotoşəkillər və əmlak təsvirləri) doğruluğu, qanuniliyi, tamlığı və aktuallığı.

b) Əməliyyatın nəticəsi: Operator satışın və ya icarənin özünün vasitəçisi (daşınmaz əmlak agentliyi) deyil. Reklamverən və maraqlı tərəf arasında müqavilənin uğurlu bağlanıb-bağlanmayacağına görə məsuliyyət daşımır.

c) İstifadəçilərin davranışı: Portal vasitəsilə elanlara cavab verən şəxslərin ciddiliyi, ödəmə qabiliyyəti (kredit qabiliyyəti) və ya şəxsiyyəti.

d) Xarici xidmətlər: Üçüncü tərəflər (məsələn, server hostinqi, ödəniş şlüzləri və ya avtomatik tərcümə xidmətləri təminatçıları) tərəfindən yaranan xidmət kəsintiləri və ya keyfiyyətinin aşağı düşməsi.

10.2 Qanunvericiliklə icazə verilən dərəcədə, Operatorun Portalın istifadəsi ilə əlaqədar B2B Reklamverənə dəyən hər hansı zərərə görə ümumi məsuliyyəti, bu Reklamverənin zərərin baş verdiyi təqvim ayında Portal xidmətləri üçün faktiki olaraq ödəmiş olduğu məbləğlə məhdudlaşır. B2C Reklamverənlər (istehlakçılar) üçün məsuliyyət Mülki Məcəllənin müvafiq müddəaları ilə tənzimlənir.

Maddə XI – Tətbiq edilən hüquq və mübahisələrin həlli

11.1 Bu Ümumi Şərtlər və onların əsasında bağlanmış bütün müqavilələr Çex Respublikasının hüquq sistemi ilə tənzimlənir.

11.2 Bu ÜŞŞ-lərlə əlaqədar yaranan mübahisələr Çex Respublikasında səlahiyyətli məhkəmələr tərəfindən həll ediləcəkdir. B2B Reklamçılarla (sahibkarlar) Çərçivə Müqavilələrindən yaranan mübahisələr üçün müqavilə tərəfləri Mülki Prosessual Məcəllənin 89a-cı maddəsinə uyğun olaraq razılaşdılar ki, birinci instansiya məhkəməsi Operatorun qeydiyyat ünvanına uyğun olaraq səlahiyyətli məhkəmədir.

11.3 Qarşılıqlı razılaşma ilə həll edilməyən istehlakçı mübahisəsi yarandığı halda, İstehlakçı məhkəmədənkənar istehlakçı mübahisələrinin həlli orqanına müraciət etmək hüququna malikdir. Səlahiyyətli orqan Çex Ticarət Müfəttişliyi (ČOI), Štěpánská 567/15, 120 00 Praqa 2 – Nové Město-dur. Onlayn mübahisələrin həlli bu ünvanda mövcuddur: https://adr.coi.cz.

Maddə XII – Yekun Müddəalar

12.1 Operator bu ÜŞŞ-ləri birtərəfli qaydada dəyişdirmək hüququna malikdir. Reklamçı dəyişiklik barədə yeni mətnin qüvvəyə minməsindən ən azı 14 gün əvvəl qeydiyyatdan keçmiş e-poçt ünvanına məlumatlandırılacaq. Əgər Reklamçı yeni şərtlərlə razılaşmırsa, müqaviləni cəriməsiz ləğv etmək hüququna malikdir; B2B Reklamçılar üçün bu ləğv bu ÜŞŞ-lərin 9.4-cü bəndinə uyğun olaraq müddətlər və proseslə tənzimlənir.

12.2 Bu ÜŞŞ-lər 1 may 2026-cı il tarixində qüvvəyə minir.