Məqsədimiz 100% daşınmaz əmlaka fokuslanmaqdır. Sizi açılan pəncərələr və ya əlaqəsiz məhsulların reklamları ilə narahat etmək istəmirik. Kommersiya təqdimatı üçün yeganə yer "Daşınmaz Əmlak Ekspertləri" bölməsidir. Bununla biz dizaynın təmizliyini qoruyur və elanınızın həmişə səhifənin əsas ulduzu olmasını təmin edirik.

Biz ənənə ilə gələcək arasında körpü qururuq. Bizim Gəmi maksimum çeviklik və maliyyə azadlığı üçün nəzərdə tutulmuşdur:

Sistemimiz ədalətlidir. Ödəniş günlük dövrlərlə (00:00 – 24:00 SEÇ) hesablanır. Siz aylarla əvvəlcədən deyil, yalnız elanınızın aktiv olduğu real vaxt üçün ödəniş edirsiniz.

Minimum yerləşdirmə müddəti 90 gündür. Biz bunu sizin üçün izləyirik:

• Müddətin bitməsinə 3 gün qalmış e-poçt bildirişi alacaqsınız
• Əgər əmlakı ilk 90 gün ərzində satmasanız, elanın müddətini asanlıqla daha ən azı 90 gün uzada bilərsiniz.

Bənövşəyi = ümumi seçim daxilində aktivdir. İlkin vəziyyətdə, tam qlobal təklifi görmək üçün "Hamısı" seçilib. Sonra sadə bir kliklə sizi maraqlandırmayanı söndürürsünüz (rəngini dəyişirsiniz).

Dərhal. Hər bir parametr dəyişikliyi real vaxtda elanların ümumi sayı olan plitədə əks olunur. Klikləməklə sistem xəritəni dərhal yenidən çəkir və siyahını yeniləyir.

Ölkələri yalnız aktiv elanları olan ölkələri təklif edən ağıllı təklif aləti vasitəsilə seçirsiniz. "Top 7" bölməsi sürətli naviqasiya üçün hazırda ən güclü elanlara malik 7 ölkəni ehtiva edir.

• Aktivdir: Bütün dünyadan elanları görürsünüz
• Deaktivdir: Yalnız daxil olduğunuz ölkədən elanları göstərir
• Ətraf: Müəyyən bir nöqtədən verilmiş radiusda axtarış

Bəli. Siz fərdi elanlar və daşınmaz əmlak ekspertləri arasında filtrləyirsiniz. Əgər daşınmaz əmlak ekspertlərini seçsəniz, portal müəyyən ofislər və maklerlər üçün alt-filtr təklif edəcək. Sevdiyiniz agentliyin təklifini bir kliklə görə bilərsiniz.

Hər bir tikilinin xüsusiyyətlərinə hörmət edirik. Mənzil üçün (2+kk planı) fərqli parametrlər, torpaq sahəsi üçün (kommunikasiyalar) isə fərqli parametrlər axtarırsınız. Alt-filtr yalnız bir konkret daşınmaz əmlak növü üçün aktivləşdirilir ki, yalnız müvafiq seçimlər təklif etsin.

Qiymət aralığı tamamilə bağlıdır Currency Service . Əgər valyutanı dəyişsəniz (məsələn, CZK-dan EUR-a), bütün aralıq və qiymətlər cari gündəlik məzənnəyə uyğun olaraq dərhal yenidən hesablanacaq.

Əmlak növünün detallarında (alt-filtdə müəyyən bir kateqoriya seçildikdən sonra) biz filtrlər bölməsi əlavə etdik ki, bu da əmlakları və ya obyektləri yalnız qiymət və yerləşməyə görə deyil, həm də öz infrastrukturuna görə axtarmağa imkan verir.

• Şəxsi enerji mənbələri — məsələn fotovoltaika (FVE) və öz elektrik enerjisi istehsalı olan tikililəri tapmaq üçün əlaqəli parametrlər.
• Şəxsi içməli su mənbəyi — məsələn, quyğu və ya su quyusu, əgər müstəqil içməli su təchizatı olan obyektlər axtarırsınızsa.

Portalın bütün mühiti 50 dilə tərcümə edilmişdir. Sahibindən elanın sərbəst təsviri, inteqrasiya olunmuş AI texnologiyası sayəsində "Tərcümə et" düyməsinə bir kliklə dərhal sizin dilinizə çevrilə bilər.

Portalımız daşınmaz əmlak qiymətlərini dərhal 50 valyutaya və indi də 6 seçilmiş kriptovalyutaya çevirə bilir — sadəcə göstərilən valyutanı seçin və bütün siyahı, eləcə də detallar cari məzənnələrə uyğun olaraq yenidən hesablanacaq.

Bəli, bu əsas funksiyalardan biridir. Elanı sizə uyğun valyutada (məsələn, EUR) yerləşdirirsiniz, lakin Polşadakı istifadəçi onu zlotıda (PLN), Çexiyadakı istifadəçi isə kronlarda (CZK) görəcək — hamısı cari gündəlik məzənnəyə uyğun olaraq.

• Plitə rejimi: Böyük önizləmələrlə bir sırada 4 elan — vizual baxış üçün ideal
• Siyahı rejimi: Texniki parametrlərə diqqət yetirən sətir görünüşü

Bu sizdən asılıdır. Siyahının aşağı hissəsində 20, 40 və ya 80 elan birdən seçəcəksiniz. Bizim sürətli sistemimiz daha böyük həcmdə məlumatların dərhal yüklənməsini təmin edir.

Hər elanın yanında ürək işarəsi tapacaqsınız. Bir kliklə sevimli əmlaklarınızın siyahısını yaradacaqsınız. Müştəri bölməsində istənilən vaxt öz "xəzinələrinizə" qayıda bilərsiniz.

Endirimləri qaçırmayacaqsınız. Hər önizləmə fotosunun sol aşağı küncündə konkret endirim məbləği ilə qabarıq etiket tapacaqsınız. Sərfəli investisiyalara ən sürətli yol "Endirimli" filtri ilədir.

Köhnə "açılan" sistemləri unudun. Detallar müasir arxitekturadan istifadə edir:

• Dominant böyük önizləmə maksimum keyfiyyətdə
• İnteraktiv View-List şəkillərin sürətli keçidi üçün
• Mobil cihazda da rəvan baxış — HTMX və AI texnologiyası ilə dəstəklənir

Əmlakın təqdimatı uğurun açarıdır. Sistemimiz obyektin ətraflı rəqəmsal rentgenini sürətdə və keyfiyyətdə kompromissiz şəkildə idarə etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur:

• Həddindən artıq tutum: Bir elana 60-a qədər şəkil yükləyə bilərsiniz, beləliklə, əmlakı son detallarına qədər göstərə bilərsiniz. Elanı dərc etmək üçün eyni zamanda minimum 3 şəkil əlavə etmək lazımdır.
• Geniş limit: Bir faylın maksimum ölçüsü 10 MB-a qədərdir.
• Apple HEIC dəstəyi: iPhone sahibləri heç nəyi mürəkkəb şəkildə çevirmək məcburiyyətində deyillər — sistem yerli HEIC formatını tam dəstəkləyir və onu birbaşa telefondan emal edir.
• AI mühafizəçisi (təhlükəsizlik): Hər bir şəkil yüklənərkən süni intellektin ani yoxlamasından keçir, bu da uyğunsuz məzmunu bloklayır və portalı təmiz saxlayır.
• 2K optimallaşdırma: Sistem şəkilləri avtomatik olaraq 2K (2560×1440 px) təsvir ölçüsündə müasir WebP formatına çevirir — kəskinliyi qoruyaraq sürətli yükləmə.
• Minimum standart: Elanın peşəkar görünməsi üçün fotoşəkillərin eni və ya hündürlüyü ən azı 1400 px olmalıdır. Keyfiyyətsiz və bulanıq miniatürlərə bizdə yer yoxdur.

Bizim Gəmi xarici texnologiyalara əsaslanmır. Məxfiliyinizi yüz faiz qorumaq üçün heç bir xarici izləmə API-dən istifadə etmirik (məsələn, Google Xəritələr):

• Avtonom rentgen: Bizim 71 dövlətdə 1 074 000-dən çox məkanla öz müstəqil məlumat bazamız var. Elanın detallarında məkanın göstərilməsi tamamilə diskret və korporativ nəzarət olmadan həyata keçirilir.
• Təhlükəsiz sığınacaqlar: Biz bu günkü çətin dövrdə sabitlik, azadlıq və təhlükəsizlik təklif edən regionlara və ölkələrə diqqət yetiririk (məsələn, Polşa, Malta, Salvador və ya Sakit okeandakı seçilmiş ərazilər).

Daha dərin kontekst: Coğrafi rentgenimizin necə işlədiyini və təhlükəsiz yerləri nəyə əsasən müəyyən etdiyimizi bilmək istəyirsiniz? Tam manifestimizi məqalədə oxuyun Coğrafi rentgen: Gəmi təhlükəsiz sığınacaqları necə xəritələşdirir.

Bəli, bu, bizim ən böyük texnoloji üstünlüklərimizdən biridir. Bizim Gəmi internetdə maksimum üzvi görünürlük üçün əsasdan optimallaşdırılıb:

• Avtomatik intellekt: Elanın adını daxil etdiyiniz zaman sistemimiz avtomatik olaraq təmiz və etibarlı bir SEO slug (veb ünvanının mətn hissəsi) yaradacaq. İstəməsəniz, heç nə ilə narahat olmağa ehtiyac yoxdur.
• Fərdi keçid: Lakin elandan maksimum fayda əldə etmək istəyirsinizsə, sistemimiz avtomatik keçidi yenidən yazmağa və öz SEO slug-unuzu daxil etməyə imkan verəcək.

Niyə bunu edirik? Axtarış motorları dəqiq ünvanları sevir. Emosional adlardan uzun ünvanlar yaratmaq əvəzinə, keçidi qısaltmaq və onu açar sözlərlə doldurmaq olar (məsələn,/pujcovna-lodi-maltaəvəzinə/krasna-lod-po-dedovi-na-malte). Bu, elanınızın axtarış motorlarında orqanik olaraq yuxarı qalxmasını təmin edəcək.

Bu FAQ hissəsi daşınmaz əmlak agentlikləri, makler komandaları və peşəkar tərəfdaşlar üçün nəzərdə tutulub, hansılar ki, Arxa ilə daha böyük miqyasda işləyirlər. Portalda "Daşınmaz Əmlak Ekspertləri" adlandırması, ictimai profili və təmiz siyahılaşdırma çərçivəsində daşınmaz əmlak təklifi olan təsdiqlənmiş subyektlərə aiddir — fərdi elanlar ətrafında reklam səs-küyü olmadan.

Biz unikal post-paid modelindən istifadə edirik. Rəqiblərdən fərqli olaraq, sizdən əvvəlcədən pul tələb etmirik. Sizin investisiyanız texnologiyamızın işi tamamlandıqdan sonra gəlir:

• Geri fakturalaşdırma: Hesablaşma həmişə 30 gündə bir dəfə aparılır.
• Minimum vahid: Sistemin maksimum performansını və sabitliyini təmin etmək üçün daşınmaz əmlak agentlikləri üçün minimum fakturalaşdırma bazası 100 elan olaraq müəyyən edilmişdir.
• Şəffaf hesablama: Əgər daşınmaz əmlak agentliyinin 100-dən az elanı varsa, biz əsas həcmi bu düsturla fakturalaşdırırıq: 100 × elanın gündəlik qiyməti × 30 gün. Daha yüksək sayda isə real vəziyyətə görə ödəniş edirsiniz.
• Xərclərə nəzarət: Siz yalnız texnologiyamızın sizin üçün sübut olunmuş şəkildə işlədiyi və əmlaklarınızın bizim "Gəmidə" təhlükəsiz şəkildə göründüyü zaman ödəniş edirsiniz.

Siyahı filtrlərində keçid etmək mümkündür daşınmaz əmlak ekspertləri və təklifi müəyyən ofislərə və ya maklerlərə daraltmaq. Proseduru bölmədə tapa bilərsiniz Ağıllı Filtrləmə və Axtarış satıcı seçimi ilə bağlı sualda.

Keçən əsrin köhnə, qeyri-elastik və səhvlərlə dolu XML standartlarını unudun. 4GlobalEstate məlumat mübadiləsi üçün qlobal texnoloji standart olan tam avtonom və sürətli JSON API üzərində işləyir:

• Sürətli tətbiq: Proqramçılarınız və ya daşınmaz əmlak proqram təminatı təchizatçılarınız üçün bu, təmiz kod, ani server cavabı və minimum səhv dərəcəsi deməkdir.
• Canlı sənədləşmə (Swagger): Məlumat boru kəmərimiz tamamilə şəffafdır. Tərəfdaş daşınmaz əmlak agentliyi qeydiyyatdan keçdikdən dərhal sonra interaktiv interfeysə giriş əldə edəcəksiniz Swagger , burada tərtibatçılarınız API-ni sınaqdan keçirə və idxallarını bir neçə saat ərzində birləşdirə bilərlər.
• Real vaxt sinxronizasiyası: Gecə ixracatlarını gözləməyə ehtiyac yoxdur. Elanlardakı dəyişikliklər JSON API vasitəsilə portala dərhal əks olunur.