Naším cílem je 100% soustředění na nemovitosti. Nechceme vás obtěžovat vyskakovacími okny ani reklamou na nesouvisející produkty. Jediný prostor pro komerční prezentaci je sekce „Realitní experti". Tím chráníme čistotu designu a zajišťujeme, že váš inzerát bude vždy hlavní hvězdou stránky.

Stavíme most mezi tradicí a budoucností. Naše Archa je navržena pro maximální flexibilitu a finanční svobodu:

Náš systém je spravedlivý. Platba se počítá v denních cyklech (00:00 – 24:00 SEČ). Neplatíte za měsíce dopředu, ale jen za reálný čas, kdy je váš inzerát aktivní.

Minimální doba vystavení je 90 dní. Hlídáme to za vás:

• 3 dny před vypršením dostanete e-mailové upozornění
• Pokud nemovitost během prvních 90 dní neprodáte, můžete si platnost inzerátu jednoduše zase prodloužit o dalších minimálně 90 dní.

Fialová = aktivní v rámci celkového výběru. V základním stavu je navoleno „Vše", abyste viděli kompletní globální nabídku. Vy pak jednoduchým kliknutím vypínáte (odbarvujete) to, co vás nezajímá.

Okamžitě. Každá změna parametru se v reálném čase projeví na dlaždici s celkovým počtem inzerátů. Kliknutím systém bleskově překreslí mapu a aktualizuje výpis.

Státy vybíráte pomocí chytrého našeptávače, který nabízí pouze země s aktivní inzercí. Sekce „Top 7" obsahuje 7 států s aktuálně nejsilnější inzercí pro bleskovou navigaci.

• Zapnuto: Vidíte inzeráty z celého světa
• Vypnuto: Zobrazí pouze inzeráty ze země, ze které přistupujete
• Okolí (km) Hledání v zadaném rádiu od konkrétního bodu

Ano. Filtrujete mezi soukromou inzercí a realitními experty. Pokud zvolíte realitní experty, portál nabídne podfiltr konkrétních kanceláří a makléřů. Zobrazíte si nabídku své oblíbené agentury jedním kliknutím.

Respektujeme specifika každé stavby. Jiné parametry hledáte u bytu (dispozice 2+kk), jiné u pozemku (sítě). Podfiltr se aktivuje pouze pro jeden konkrétní typ nemovitosti, aby nabídl jen relevantní možnosti.

Cenový rozsah je plně propojen s Currency Service . Pokud změníte měnu (např. z CZK na EUR), celý rozsah i ceny se okamžitě přepočítají podle aktuálního denního kurzu.

V detailu typu nemovitosti (po zvolení konkrétní kategorie v podfiltru) jsme doplnili sekci filtrů, která umožňuje vyhledávat nemovitosti nebo objekty podle vlastní infrastruktury — nejen podle ceny a lokality.

• Vlastní zdroje energie — například fotovoltaika (FVE) a související parametry, abyste našli stavby s vlastní výrobou elektřiny.
• Vlastní zdroj pitné vody — například vrt nebo studna, pokud hledáte objekty se samostatným zásohováním pitnou vodou.

Celé prostředí portálu je přeloženo do 50 jazyků. Volný popis inzerátu od majitele lze jedním kliknutím na tlačítko „Přeložit" okamžitě převést do vašeho jazyka díky integrované AI technologii.

Náš portál umí okamžitě přepočítávat ceny nemovitostí do 50 měn a nově také do 6 vybraných kryptoměn — stačí zvolit zobrazenou měnu a celý výpis i detaily se přepočítají podle aktuálních kurzů.

Ano, to je jedna z klíčových funkcí. Inzerát vložíte v měně, která vám vyhovuje (např. EUR), ale uživatel v Polsku ho uvidí v zlotých (PLN) a uživatel v Česku v korunách (CZK) — vše podle aktuálního denního kurzu.

• Režim dlaždic: 4 inzeráty v řadě s velkými náhledy — ideální pro vizuální procházení
• Režim seznamu: Řádkové zobrazení s důrazem na technické parametry

Je to na vás. V dolní části výpisu zvolíte 20, 40 nebo 80 inzerátů najednou. Náš bleskový systém zajistí, že se i větší množství dat načte okamžitě.

U každého inzerátu najdete ikonu srdíčka. Jedním kliknutím vytvoříte vlastní seznam oblíbených nemovitostí. Ke svým „pokladům" se vrátíte kdykoliv v klientské sekci.

Slevy nepřehlédnete. Na každé náhledové fotografii najdete v levém dolním rohu výrazný štítek s konkrétní částkou slevy. Nejrychlejší cesta k výhodným investicím je filtr „Zlevněno".

Zapomeňte na staré „vyskakovací" systémy. Detail využívá moderní architekturu:

• Dominantní velký náhled v maximální kvalitě
• Interaktivní View-List pro bleskové přepínání fotek
• Plynulé procházení i na mobilu — poháněno HTMX & AI technologií

Prezentace nemovitosti je klíč k úspěchu. Náš systém je navržen tak, aby zvládl detailní digitální rentgen objektu bez kompromisů v rychlosti ani v kvalitě:

• Extrémní kapacita: K jednomu inzerátu můžete nahrát až 60 fotografií, takže nemovitost ukážete až do posledního detailu. Pro zveřejnění inzerátu je současně potřeba vložit minimálně 3 fotografie.
• Velkorysý limit: Maximální velikost jednoho souboru je až 10 MB.
• Podpora Apple HEIC: Majitelé iPhonů nic složitě převádět nemusí — systém plně podporuje nativní formát HEIC a zpracuje ho přímo z telefonu.
• AI strážce (bezpečnost): Každá fotka projde při nahrání okamžitou kontrolou umělé inteligence, která blokuje nevhodný obsah a udržuje portál čistý.
• 2K optimalizace: Systém snímky automaticky převede do moderního formátu WebP v rozlišení 2K (2560×1440 px) — rychlé načítání při zachované ostrosti.
• Minimální standard: Aby výpis působil profesionálně, fotografie musí mít alespoň 1400 px na šířku nebo výšku. Nekvalitní a rozmazané miniatury u nás nemají místo.

Naše Archa nestojí na cizích technologiích. Abychom stoprocentně chránili vaše soukromí, nepoužíváme žádná externí sledovací API (například Google Maps):

• Autonomní rentgen: Disponujeme vlastní nezávislou databází s více než 1 074 000 lokalitami ve 71 státech. Zobrazení lokality v detailu inzerátu probíhá naprosto diskrétně a bez korporátního dohledu.
• Bezpečná útočiště: Zaměřujeme se na regiony a země, které v dnešní rozbouřené době nabízejí stabilitu, svobodu a bezpečí (např. vybrané oblasti v Polsku, na Maltě, v Salvadoru nebo v Pacifiku).

Hlubší souvislosti: Chcete vědět, jak náš geografický rentgen funguje pod kapotou a podle čeho bezpečná místa definujeme? Přečtěte si náš kompletní manifest v článku Geografický rentgen: Jak Archa mapuje bezpečná útočiště.

Ano, a je to jedna z našich největších technologických výhod. Naše Archa je od základu optimalizovaná pro maximální organickou viditelnost na internetu:

• Automatická inteligence: Jakmile zadáte název inzerátu, náš systém automaticky vygeneruje čistý a validní SEO slug (textovou část webové adresy). Pokud nechcete, nemusíte se o nic starat.
• Vlastní odkaz na míru: Pokud ale chcete z inzerátu vymačkat maximum, náš systém vám umožní automatický odkaz přepsat a zadat vlastní SEO slug.

Proč to děláme? Vyhledávače milují přesné adresy. Místo abychom tupě generovali dlouhé adresy z emotivních názvů, můžete si odkaz zkrátit a naplnit ho klíčovými slovy (např./pujcovna-lodi-maltamísto/krasna-lod-po-dedovi-na-malte). To zajistí, že váš inzerát bude ve vyhledávačích stoupat organicky vzhůru.

Tato část FAQ je zaměřená na realitní kanceláře, týmy makléřů a profesionální partnery, kteří s Archou pracují ve větším měřítku. Označení „Realitní experti“ na portálu odkazuje na ověřené subjekty s veřejným profilem a nabídkou nemovitostí v rámci čistého výpisu — bez reklamního šumu kolem soukromých inzerátů.

Využíváme unikátní post-paid model. Na rozdíl od konkurence po vás nechceme peníze dopředu. Vaše investice následuje až po odvedené práci naší technologie:

• Zpětná fakturace: Vyúčtování probíhá vždy jednou za 30 dní.
• Minimální jednotka: Pro zajištění maximálního výkonu a stability systému je u RK stanovena minimální fakturační základna na 100 inzerátů.
• Transparentní výpočet: Pokud má RK vystaveno méně než 100 inzerátů, fakturujeme základní objem podle vzorce: 100 × denní sazba inzerátu × 30 dní. Při vyšším počtu platíte za reálný stav.
• Kontrola nákladů: Platíte až ve chvíli, kdy naše technologie prokazatelně pracovala pro vás a vaše nemovitosti byly v naší „Arše“ bezpečně vidět.

Ve filtrech výpisu lze přepnout na Realitní expert a dále zúžit nabídku na konkrétní kanceláře nebo makléře. Postup najdete v sekci Inteligentní filtrování a vyhledávání u otázky o výběru prodejce.

Zapomeňte na staré, neohebné a chybové XML standardy z minulého století. 4GlobalEstate běží na plně autonomním a bleskovém JSON API, které je globálním technologickým standardem pro výměnu dat:

• Blesková implementace: Pro vaše programátory nebo dodavatele realitního softwaru to znamená čistý kód, okamžitou odezvu serveru a minimální chybovost.
• Živá dokumentace (Swagger): Naše datové potrubí je plně transparentní. Okamžitě po registraci partnerské RK získáte přístup do interaktivního rozhraní Swagger , kde si vaši vývojáři mohou API vyzkoušet a napojit své importy během několika hodin.
• Synchronizace v reálném čase: Žádné čekání na noční exporty. Změny v inzerátech se skrze JSON API promítnou na portál okamžitě.