აშშ-ში, როგორც ევროკავშირის მოქალაქეს, შეგიძლიათ ფლობდეთ უძრავ ქონებას ძირითადი ბიუროკრატიული დაბრკოლებების გარეშე და ბაზარი ღიაა უცხოელი ინვესტორებისთვის. თუმცა, მნიშვნელოვანია იცოდეთ, რომ მარტო სახლის ფლობა ავტომატურად არ უზრუნველყოფს თქვენ ბინადრობის ვიზას (მწვანე ბარათი). ფრთხილად იყავით კანადაში, რომელმაც ახლახან შემოიღო ფართოდ გავრცელებული დროებითი შეზღუდვები უცხოელების მიერ საცხოვრებელი უძრავი ქონების შესყიდვაზე, რათა გაცივდეს გადახურებული საბინაო ბაზარი.

მიუხედავად იმისა, რომ ევროპა მიმზიდველი და შედარებით ღიაა, კონკრეტული წესები ვრცელდება ევროკავშირის არაწევრ მოქალაქეებზე (ბრექსიტის შემდეგ აშშ-ის ან დიდი ბრიტანეთის მოქალაქეების ჩათვლით). ხშირად გამოიყენება ეგრეთ წოდებული ურთიერთგაგების პრინციპი - თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ევროკავშირის მოცემულ ქვეყანაში მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ამ ქვეყნის მოქალაქეს შეუძლია იყიდოს თქვენს სამშობლოში იმავე პირობებში. ზოგჯერ საჭიროა ადგილობრივი სამინისტროების ოფიციალური ნებართვაც.

თუმცა, ევროკავშირში უცხოელი ინვესტორებისთვის დიდი მიმზიდველობაა ე.წ. „ოქროს ვიზები“. ქვეყნები, როგორიცაა ესპანეთი, საბერძნეთი ან კვიპროსი, გვთავაზობენ პროგრამებს, სადაც იღებთ ბინადრობის ნებართვას ევროკავშირში, როგორც ბონუსი, როდესაც ყიდულობთ ქონებას გარკვეულ ფინანსურ ზღვარს ზემოთ.

ზოგიერთი მსოფლიო ბაზარი ძალიან მკაცრია არარეზიდენტი უცხოელი ინვესტორებისთვის. ტიპიური მაგალითია შვეიცარია. აქ მკაცრი კვოტები (ცნობილი, როგორც Lex Koller) ვრცელდება ყველა არარეზიდენტზე განსხვავების გარეშე. შესყიდვები შესაძლებელია მხოლოდ კონკრეტულ ტურისტულ კანტონებში (მაგ. ალპებში) და სახელმწიფო გასცემს ნებართვების მხოლოდ ძალიან შეზღუდულ რაოდენობას წელიწადში.

არაევროკავშირის ინვესტორებისთვის იგივე წესები მოქმედებს აზიურ და ეგზოტიკურ მიმართულებებზე, რაც ევროპელებისთვის - ეს არის იჯარის ინსტიტუტების გამოყენება ან შეზღუდული შესყიდვები კონდომინიუმებში.

აღსანიშნავი გამონაკლისი და გლობალური კაპიტალის უზარმაზარი მაგნიტი არის არაბთა გაერთიანებული საამიროები (მაგ. დუბაი). აქ სახელმწიფომ განსაზღვრა სპეციალური საინვესტიციო ზონები (თავისუფალი ზონები), სადაც უცხოელს შეუძლია მსოფლიოს ნებისმიერი წერტილიდან ფლობდეს უძრავ ქონებას და მიწას 100%-იანი უფლებით და ხშირად იღებს გრძელვადიანი ბინადრობის ვიზას შესაძენად.

როგორიც არ უნდა იყოს თქვენი საოცნებო დანიშნულება, პორტალზე 4globalestate.com ნახავთ შემოთავაზებებს მთელი მსოფლიოდან ნათლად, გამჭვირვალედ და ერთ ადგილზე. გამოიკვლიეთ ჩვენი კატალოგი და გადადგით პირველი ნაბიჯი თქვენი ახალი უცხოური ქონებისკენ დღესვე.